The Title Villa Kirara

Кто строит

The Title Villa Kirara застройщик – Rhom Bho Property, публичная компания с Пхукета.

Где стоит посёлок

Улица Srisoonthorn, Чернг Талай – спокойная часть Банг Тао. Рядом международные школы, торговые галереи Boat Avenue и Porto de Phuket, отели и гольф-клубы Лагуны.

Виллы и цены

Зе Тайтл Вилла Кирара планировки и цены по таблице застройщика:

• Aura, 15 вилл – дом 328 м², участок 270–352 м², 2 спальни и ещё одна комната, двухэтажная – 29 020 000 ฿;
• Selene, 6 вилл – дом 305 м², участок 412–494 м², 3 спальни – 36 100 000 ฿;
• Myrrha, 8 вилл – дом 406 м², участок 505–707 м², 3 спальни – 54 570 000 ฿;
• Lyra, 4 виллы – дом 496 м², участок 705–762 м², 4 спальни – 65 700 000 ฿;
• Xenia, 4 виллы – дом 660 м², участок 1 132–1 208 м², 4 спальни – 96 720 000 ฿.

Все виллы, кроме Aura, одноэтажные. Дату прайса застройщик в таблице не указал, поэтому The Title Villa Kirara цена подтверждается перед бронью.

Как платить

• бронь – 200 000 ฿ (Aura, Selene, Myrrha) или 500 000 ฿ (Lyra, Xenia);
• 25 % – при подписании договора;
• дальше четыре платежа по 15 %.

Как оформить виллу иностранцу

Важно знать сразу: правило 49 % квоты действует только для квартир в кондоминиуме. К виллам оно не относится. Землю в Таиланде иностранец на себя не оформляет.

Обычно используют долгосрочную аренду земли (leasehold) или тайскую компанию. Скажем честно: к схеме через компанию мы относимся осторожно – если тайские участники в ней номинальные, это незаконно и рискованно. Как оформить именно вашу виллу, решайте с независимым юристом до брони.

Сколько платить кроме цены

• обслуживание – 85 ฿ в месяц за кв. ва (1 кв. ва = 4 м² участка);
• разовый взнос в фонд – 180 000 или 200 000 ฿, в зависимости от виллы.

Что в посёлке

• частный бассейн у каждой виллы;
• клубный дом: бассейн, спортзал, семейный онсэн, салон, лаунж;
• детская комната и игровой дворик, центральный парк;
• охрана 24 часа, видеонаблюдение, двойные ворота, цифровые замки.

Ход строительства

Брокеры писали о сдаче первых вилл в июне 2026 года, по нашим данным посёлок сдают в конце 2027-го. Точный график по виллам и фото стройки мы запрашиваем у застройщика.

Отзывы

Зе Тайтл Вилла Кирара отзывы появятся после сдачи. Сейчас смотрим ход стройки и сданные проекты Rhom Bho.

Живёте за границей? Стройку и участок покажем по видео.

Аренда

Снять виллу в Зе Тайтл Вилла Кирара пока нельзя: посёлок строится. The Title Villa Kirara аренда начнётся после сдачи. Нужна вилла в аренду уже сейчас, от 6 месяцев? С радостью подберём другую.

Подобрать жильё в аренду от 6 месяцев →

Пишите, с радостью ответим на тайском и английском, а на русском – через Кирилла.

Источники фактов:

• Посёлок, виллы, площади, удобства: материалы застройщика The Title Villa Kirara.
• Цены, бронь, график оплаты, взносы: таблица проекта застройщика (без даты).
• Оформление виллы иностранцем: юридические источники по владению недвижимостью в Таиланде.

Частые вопросы