Строится · сдача III кв. 2028
Harmonia City Garden
Южная Паттайя, Паттайя- По акции2,45 млн ฿
- С выходом к бассейну2,8 млн ฿
ЖК Таиланда. 18 комплексов с ценами и фото.
ЖК в Таиланде: цены застройщиков, сроки сдачи по каждому ЖК и честный разбор застройщиков.
Нужна помощь с подбором?
Подберём ЖК вручную ›
Строится · сдача IV кв. 2026
The Title Cielo Rawai
Раваи, Пхукет- 1 спальня, 31–51 м²от 3,88 млн ฿
- 1 спальня Plus, 51–61 м²от 6,67 млн ฿
- 2 спальни, 69–148 м²от 8,97 млн ฿
Строится · сдача IV кв. 2028
Lumina Pool Villa
Восточная Паттайя, Паттайя- Auphoria, 3 спальниот 12 млн ฿
- Bliss Love, 4 спальниот 14,62 млн ฿
- Cosmica, 421 м²от 23,58 млн ฿
Строится · сдача IV кв. 2027
The Title Balcony
Най Янг, Пхукет- 1 спальня, 33–39 м²от $169 тыс.
- 1 спальня Plus, 45–47 м²от 8,17 млн ฿
- Пентхаус, 135–139 м²до $837 тыс.
Строится · сдача IV кв. 2028
Marina Golden Bay
Южная Паттайя, Паттайя- Вид на море, по акцииот 3,4 млн ฿
Строится · сдача IV кв. 2027
The Title Villa Kirara
Банг Тао, Пхукет- Aura, 328 м²от 29,02 млн ฿
- Myrrha, 406 м²54,57 млн ฿
- Xenia, 660 м²96,72 млн ฿
Строится · сдача IV кв. 2030
Love It Wongamat Beach
Вонгамат, Паттайя- Студия, 26 м²от 2,68 млн ฿
- 1 спальня, 36–46 м²от 4 млн ฿
- 2 спальни, 52–65 м²от 5,36 млн ฿
Строится · сдача IV кв. 2027
The Title Vivi
Банг Тао, Пхукет- Квартиры 1–2 спальни$90–191 тыс.
- 1 спальня Plus, 46 м²от 5,6 млн ฿
Сдан в 2022
Olympus City Garden
Южная Паттайя, Паттайя- Студияот 2,1 млн ฿
- 1 спальняот 2,15 млн ฿
- 2 спальниот 4,2 млн ฿
Строится · сдача III кв. 2028
The Title Sierra
Банг Тао, Пхукет- 1 спальня, 28–31 м²от 3,13 млн ฿
- 1 спальня Plus, 44 м²от 5,2 млн ฿
- 2 спальни, 55–63 м²до 7,7 млн ฿
Сдан в 2018
City Garden Tower
Южная Паттайя, Паттайя- Студия, 24 м²от 3 млн ฿
- 1 спальня, 35–44 м²от 3,85 млн ฿
- 2 спальни, 70–79 м²от 7 млн ฿
Строится · сдача IV кв. 2028
Coralina Kamala
Камала, Пхукет- 1 спальня, 26–44 м²от 4 млн ฿
- 2 спальни, 64–68 м²от 9,38 млн ฿
Сдан в 2016
The Cloud Pratumnak
Пратамнак, Паттайя- 1 спальня, 26–55 м²от 3,15 млн ฿
- 2 спальни, 48–65 м²от 4,45 млн ฿
Строится · сдача I кв. 2029
The Title Biancana
Чернг Талай, Пхукет- 1 спальня, 31–51 м²от 5,3 млн ฿
- 2 спальни, 62–76 м²от 10,5 млн ฿
- Пентхаус, 131 м²от 22,3 млн ฿
Сдан в 2015
City Garden Pratumnak
Пратамнак, Паттайя- Студия, 26 м²от 2,55 млн ฿
- 1 спальня, 32–59 м²от 2,65 млн ฿
- 2 спальни, 64 м²от 4,9 млн ฿
Сдан в 2015
City Garden Tropicana
Вонгамат, Паттайя- Студия, 23–27 м²от 2,1 млн ฿
- 1 спальня, 33–49 м²от 2,6 млн ฿
Сдан в 2014
Paradise Ocean View
Северная Паттайя, Паттайя- 1 спальня, 60–66 м²от 8,05 млн ฿
- 2 спальни, 70–113 м²от 10,45 млн ฿
Сдан в 2010
City Garden Pattaya
Центральная Паттайя, Паттайя- Студияот 2,65 млн ฿
- 1 спальняот 4 млн ฿
- 2 спальниот 4,5 млн ฿
Команда Zalerio
Опытная команда. Новые технологии.
Сайт создают и продвигают опытные разработчики. А сделки заключают и оформляют опытные менеджеры из Таиланда: на родном языке решают все подводные камни, которые возникают, пока недвижимость оформляется на вас.
- Менеджеры платформы – представители застройщиков и ЖК страны на родном языке.
- Вы не платите комиссию. Комиссию платит застройщик!
Grand Infinity999 Co., Ltd. – продажа домов, кондо и земли на территории Таиланда.
Все контакты команды ›Консультации на русском
Кирилл Кириллович
Расскажет обо всех тонкостях покупки, запишет ваши вопросы, обсудит их с тайскими специалистками и вернётся с правдивым развёрнутым ответом.
Специалист по сделкам
Нонг
Сооснователь Grand Infinity999. Продаёт дома, кондо и пул-виллы в Паттайе и Банг Сарае, ведёт сделку с тайской стороны: госорганы, службы, документы.
#тайский #английский
Специалист по сделкам
Энн
Сооснователь Grand Infinity999. Сопровождает покупателей из разных стран, общается с банками и тайскими менеджерами застройщиков, следит, чтобы документы закрылись без сюрпризов.
#тайский #английский
Объекты специалисток в TikTok@pattaya_sellcondo ›
Пул-вилла, Банг Сарай – 8,5 млн ฿
Zensiri Jomtien – 17,9 млн ฿
Grand Florida – от 3,29 млн ฿
The Indeed Condo – от 1,39 млн ฿
Дом, Банг Сарай – 4,5 млн ฿
Movenpick Residences – 27 млн ฿
Dusit Grand Park 2 – обзор
The Riviera – студии от 2 млн ฿
The Twin Tower – от 1,79 млн ฿
Пул-виллы у гольф-клуба – обзор
Embassy Pattaya – обзор 51 м²
Дом у моря, Банг Сарай – 3,8 млн ฿
Кондо у пляжа – от 4 млн ฿
Sea Zen Condo, Банг Сарай – обзор
Пул-вилла, Банг Сарай – 7,9 млн ฿
The Riviera Ocean Drive – обзор
Movenpick Pattaya – обзор
Кондо у пляжа Джомтьен – обзор
Grand Florida – обзор
Кондо-курорт у моря – обзорЗастройщики
Проверенные застройщики – с честным разбором
Блог
Гиды по районам без иллюзий
Паттайя6 районов в разбореРайоны Паттайи 2026Прагматичный гид по районам Паттайи: где арендовать и покупать недвижимость, реальные цены, логистика по Сукхумвиту и кому подходит каждая зона.
Пхукет4 района в разбореРайоны Пхукета 2026Практический гид по районам Пхукета: аренда и покупка недвижимости, сезонность, школы, пробки, инфраструктура и выбор локации под ваш сценарий жизни.
Самуи5 районов в разбореРайоны Самуи 2026Практический гид по районам Самуи: аренда и покупка недвижимости, логистика, сезонность, инфраструктура, школы и выбор локации под ваш сценарий жизни.
Районг5 районов в разбореРайоны Районга 2026Практический гид по районам Районга: недорогая недвижимость у моря, аренда, транспорт, инфраструктура и выбор локации без туристической суеты.Купить квартиру в ЖК в Таиланде
Содержание6 разделов
ЖК Таиланда в нашем каталоге – 18 жилых комплексов двух застройщиков: 11 в Паттайе (Global Top Group) и 7 на Пхукете (Rhom Bho Property). Сданных домов 7, все в Паттайе. Новостроек 11. Квартиры – от 2,1 млн ฿ в Паттайе и от 3,13 млн ฿ на Пхукете. По каждому ЖК мы собрали документы, цены и минусы.
Новостройки Таиланда в рекламе выглядят одинаково: рендер, бассейн, закат. Различия начинаются в документах. Кто застройщик. Сколько квоты осталось. Когда реально сдадут.
Поэтому жилые комплексы Таиланда в нашем каталоге – только те, по которым мы это проверили. Пока их 18.
Список ЖК Таиланда в каталоге
ЖК Таиланда, список по регионам:
Паттайя, сданы: City Garden Pattaya (2010), Paradise Ocean View (2014), City Garden Pratumnak (2015), City Garden Tropicana (2015), The Cloud Pratumnak (2016), City Garden Tower (2018), Olympus City Garden (2022).
Паттайя, строятся: Harmonia City Garden, Marina Golden Bay, Love It Wongamat Beach, посёлок вилл Lumina Pool Villa.
Пхукет, строятся: Cielo Rawai, The Title Vivi, The Title Villa Kirara, The Title Balcony, The Title Sierra, Coralina Kamala, The Title Biancana.
Посмотреть все ЖК в каталоге. ›
Цены
Жилые комплексы Таиланда: цены в нашем каталоге – по прайсам и таблицам застройщика, где помечено – по данным брокеров:
- Паттайя – от 2,45 млн ฿ (Harmonia City Garden, спецпредложение), в сданных домах – от 2,1 млн ฿;
- Пхукет – от 3,13 млн ฿ (The Title Sierra, данные брокеров);
- виллы – от 12 млн ฿ в Паттайе (Lumina) и от 29 млн ฿ на Пхукете (Kirara).
Перед бронью каждую цифру сверяем заново.
Сданный дом или новостройка
Сданные ЖК Таиланда в каталоге – семь домов в Паттайе. Видно, что покупаете. Можно поговорить с жильцами. Но дома 2010–2022 годов: у старых бывают износ и ремонт.
Строящиеся ЖК Таиланда – одиннадцать, в обоих регионах. Новостройки Таиланда от застройщика – это цена по прайсу и оплата частями. Взамен – риск срока: у Marina Golden Bay в Паттайе сдачу уже переносили с 2023 года на 2028-й.
Если вы хотите купить квартиру в новостройке Таиланда, прочитайте в договоре раздел о задержке сдачи до подписания. Это самый важный раздел.
У моря и в рассрочку
Новостройки Таиланда у моря в нашем каталоге: The Title Balcony (первая линия Най Янга), The Title Biancana (около 200 м до пляжа Сурин), Cielo Rawai (около 250 м до пляжа Раваи), Love It Wongamat Beach на Вонгамате.
Новостройки Таиланда в рассрочку – это все строящиеся проекты: бронь и дальше платежи частями по графику застройщика.
Два застройщика
Кондоминиумы Таиланда в каталоге строят две очень разные компании. Global Top Group – частная, работает в Паттайе с первого дома, сданного в 2010 году. Rhom Bho Property – публичная, торгуется на бирже, строит на Пхукете линейку The Title.
- Решить: сданный дом или стройка.
- Выбрать регион: Паттайя или Пхукет.
- Узнать остаток иностранной квоты в доме.
- Для стройки – прочитать раздел о задержке сдачи.
- Спросить ежемесячные взносы и взнос в фонд дома.
Напишите регион и бюджет. Подберу ЖК вместе с Нонг и Энн и по каждому скажу честно, в чём подвох. ›
Частые вопросы
Сколько ЖК в каталоге Zalerio?
18: 11 в Паттайе от Global Top Group и 7 на Пхукете от Rhom Bho Property.
Есть ли сданные ЖК на Пхукете?
В нашем каталоге пока нет – все 7 проектов на Пхукете строятся. Сданные дома есть в Паттайе.
Сколько стоят квартиры в ЖК Таиланда?
В нашем каталоге – от 2,1 млн ฿ в Паттайе и от 3,13 млн ฿ на Пхукете. Виллы – от 12 млн ฿.
Может ли иностранец купить квартиру в новостройке?
Да, в собственность, в пределах иностранной квоты дома – не больше 49 % площади. Остаток квоты уточняйте до брони.
Отредактировано менеджером Кириллом · 8 ноября 2026
Энциклопедия покупки
Честно о каждом шаге покупки.
Мы пишем правду о каждом застройщике, каждом ЖК и каждом этапе покупки – на русском и на английском. В энциклопедии все шаги расписаны так, что по ним можно оформить сделку даже самостоятельно.
С нами – спокойнее: берём на себя всю проверку и сопровождение, от брони до ключей. А платить нам не нужно: комиссию платит застройщик, для вас цена та же.
Открыть энциклопедию- 01Выбор ЖКРайон и формат под ваш сценарий: жить, сдавать или зимовать.
- 02Проверка застройщика и квотыИстория сданных домов, разрешения, остаток иностранной квоты.
- 03БроньДепозит и фиксация квартиры – только после проверки.
- 04ДоговорУсловия, сроки и что входит в цену – до подписи.
- 05Перевод денегИз-за границы с правильным назначением платежа для freehold.
- 06РегистрацияОформление в земельном департаменте и передача ключей.
Ещё больше объектов – в соцсетях команды
Новые объекты, обзоры квартир и закрытые сделки.