Строится · сдача IV кв. 2028
Marina Golden Bay
Южная Паттайя, Паттайя · Global Top Group
Две 51-этажные башни в Южной Паттайе с видом на залив: бассейны infinity на 27-м этаже, Sky Lounge под крышей, сады на ярусах и парк с бассейнами внизу. Самые высокие жилые башни в линейке застройщика.
- Сдача
- IV кв. 2028
- Башни
- 2 × 51 этаж
- Квартир
- 1 408
- Цена от
- 3,4 млн ฿
3D-модель по рендерам застройщика, размеры – оценка
Как выглядит Marina Golden Bay
Квартиры и цены
В продаже 34 квартиры по акции
Прайс застройщика по спецпредложению (файл от 11 июня 2026): 34 квартиры с видом на море в башне Victoria от 3 400 000 ฿ вместо 3,9 млн. Номера квартир и тип подтверждаем перед бронью; есть квартиры больше и в иностранной квоте. Планировки – студия Capri 20 м², 1 спальня Venice 29 м², угловая Varna 36 м², 2 спальни Marbella 57 м², по запросу – до 130 м². Брокеры называют разовый взнос в фонд около $19 за м² и обслуживание 1 800–6 060 ฿ в месяц в зависимости от площади.
| Корпус | Этажи | Квартир | Цена |
|---|---|---|---|
| Victoria | 6–8 | 5 | 3 400 000 ฿ |
| Victoria | 9–12 | 18 | 3 450 000 ฿ |
| Victoria | 13–15 | 7 | 3 525 000 ฿ |
| Victoria | 16 | 2 | 3 600 000 ฿ |
| Victoria | 17 | 2 | 3 750 000 ฿ |
Что есть в комплексе
- Бассейны infinity на 27-м этаже
- Кафе у бассейна на 27-м этаже
- Sky Lounge на 51-м этаже
- Сады на ярусах башен
- Бассейны и парк на земле
- Детский аквапарк
- Коворкинг у бассейна
- Игровой дворик для детей
- Йога-зона
- Спортзал
- Парная и сауна
- Мелкие бассейны на 4-м этаже
- Кафе
- Массаж
- Магазин у дома
- Охрана и видеонаблюдение
- Парковка на 1–3 этажах
Расположение
Южная Паттайя, Паттайя
Южная Паттайя, улица Thepprasit (Soi 6): между центром и Джомтьеном, рядом торговые центры, больницы и школы. Окна верхних этажей смотрят на залив и на город.
- Пляжи Паттайи и Джомтьенапо обе стороны от дома
- Walking Streetк северу по побережью
- Торговые центры Big C, Terminal 21, Centralв городе
- Bangkok Hospital Pattayaв городе
- Школы Aksornрядом
Ход строительства
Строятся башни
- Старт продаж и стройки, 2022пройдено
- Возведение башенсейчас
- Сдача и передача ключейIV кв. 2028
Застройщик публикует фотоотчёты каждый месяц, последний у нас – июль 2026: идёт возведение каркаса башни. Срок сдачи уже переносили (в старых материалах был 2023 год), поэтому дату передачи ключей подтверждаем у застройщика.
Успейте купить по цене стройки
Пока башни строятся, цена ниже: застройщики обычно поднимают её по мере готовности. Сейчас действует спецпредложение на 34 квартиры с видом на море.
Global Top Group
Застройщик
Global Top Group
Застройщик из Паттайи, на рынке с 2005 года. Линейка City Garden и виллы Lumina: у нас в каталоге 11 проектов, 7 уже сданы.
Честный разбор застройщикаДругие ЖК застройщика
Обзор Marina Golden Bay
Содержание9 разделов
Рассказывает Нонг, специалист по сделкам Grand Infinity999 (Паттайя). Текст переведён с английского и адаптирован для русскоязычных покупателей.
Marina Golden Bay – две башни по 51 этажу в Южной Паттайе, самые высокие в линейке застройщика. Бассейны infinity на 27-м этаже, Sky Lounge под крышей, с верхних этажей видно залив. Если вы хотите купить квартиру в Марина Голден Бэй, вот главное:
- Застройщик: Global Top Group
- Статус: строится, идёт возведение каркаса (фотоотчёт июля 2026)
- Масштаб: 2 башни по 51 этажу, 1 408 квартир
- Сдача: IV квартал 2028 года
- Собственность: фрихолд, для иностранцев – в пределах квоты 49 % площади
Честно о сроке. В старых материалах сдача стояла на 2023 год. Её перенесли. Сейчас застройщик называет IV квартал 2028-го.
Кто строит
Marina Golden Bay застройщик – Global Top Group. Это их самый большой проект по числу квартир. Сданные дома компании – City Garden Tower, Olympus City Garden и другие – можно посмотреть в Паттайе.
Где стоит дом
Южная Паттайя, улица Thepprasit, Soi 6 – между центром и Джомтьеном. Рядом торговые центры, больницы и школы. Окна верхних этажей смотрят на залив и на город.
Планировки
Марина Голден Бэй планировки:
- студия Capri – 20 м²;
- 1 спальня Venice – 29 м²;
- угловая 1 спальня Varna – 36 м²;
- 2 спальни Marbella – 57 м²;
- большие квартиры – до 130 м², по запросу.
Цены
Marina Golden Bay: цена по прайсу застройщика (спецпредложение, файл от 11 июня 2026 года) – 34 квартиры с видом на море в башне Victoria:
- 6–8 этажи – от 3 400 000 ฿;
- 9–12 этажи – от 3 450 000 ฿;
- 13–17 этажи – 3 525 000–3 750 000 ฿.
Обычная цена этих квартир – около 3,9 млн ฿. Есть квартиры больше и в иностранной квоте. Номер квартиры и тип мы подтверждаем у застройщика перед бронью: цены и наличие зависят от дня покупки.
Взносы
По данным брокеров: разовый взнос в фонд дома – около $19 за м², обслуживание – от 1 800 до 6 060 ฿ в месяц, в зависимости от площади. Точные суммы подтвердим у застройщика.
Что в доме
- бассейны infinity и кафе на 27-м этаже;
- Sky Lounge на 51-м этаже;
- сады на ярусах башен, бассейны и парк на земле;
- детский аквапарк, игровой дворик;
- коворкинг у бассейна, йога-зона, спортзал, сауна, парная;
- кафе, массаж, магазин у дома;
- охрана, видеонаблюдение, парковка на 1–3 этажах.
Дом строится, всё это – по проекту застройщика.
Ход строительства
Продажи и стройка стартовали в 2022 году. Застройщик каждый месяц публикует фотоотчёты: на июль 2026 года идёт возведение каркаса. Срок уже переносили, поэтому дату передачи ключей мы подтверждаем у застройщика и советуем закладывать запас.
Живёте за границей? Ход стройки покажем по фотоотчётам и видео.
Аренда
Снять квартиру в Марина Голден Бэй пока нельзя: дом строится. Marina Golden Bay аренда начнётся после сдачи. Нужна аренда в Паттайе уже сейчас, от 6 месяцев? С радостью подберём в другом доме.
Подобрать жильё в аренду от 6 месяцев →
Пишите, с радостью ответим на тайском и английском, а на русском – через Кирилла.
Источники фактов:
- Башни, число квартир, планировки, удобства, адрес: материалы застройщика Marina Golden Bay.
- Цены: прайс застройщика по спецпредложению, файл от 11 июня 2026 года.
- Ход стройки: фотоотчёт застройщика за июль 2026 года.
- Взносы: данные брокеров.
Частые вопросы
Когда сдача Marina Golden Bay?
По данным застройщика – IV квартал 2028 года. Раньше называли 2023 год, срок переносили.
Сколько стоит квартира в Marina Golden Bay?
По спецпредложению застройщика июня 2026 года – квартиры с видом на море от 3,4 млн ฿.
Какие есть планировки?
От студии 20 м² до квартир с двумя спальнями 57 м², большие – до 130 м² по запросу.
Есть ли риск задержки?
Да, срок уже переносили. Читайте в договоре раздел о задержке до подписания.
Энциклопедия покупки
Честно о каждом шаге покупки.
Мы пишем правду о каждом застройщике, каждом ЖК и каждом этапе покупки – на русском и на английском. В энциклопедии все шаги расписаны так, что по ним можно оформить сделку даже самостоятельно.
С нами – спокойнее: берём на себя всю проверку и сопровождение, от брони до ключей. А платить нам не нужно: комиссию платит застройщик, для вас цена та же.
Открыть энциклопедию- 01Выбор ЖКРайон и формат под ваш сценарий: жить, сдавать или зимовать.
- 02Проверка застройщика и квотыИстория сданных домов, разрешения, остаток иностранной квоты.
- 03БроньДепозит и фиксация квартиры – только после проверки.
- 04ДоговорУсловия, сроки и что входит в цену – до подписи.
- 05Перевод денегИз-за границы с правильным назначением платежа для freehold.
- 06РегистрацияОформление в земельном департаменте и передача ключей.
Ещё больше объектов – в соцсетях команды
Новые объекты, обзоры квартир и закрытые сделки.