Сдан в 2015
City Garden Pratumnak
Пратамнак, Паттайя · Global Top Group
Два восьмиэтажных корпуса-близнеца на холме Пратамнак, рядом с пляжем Кози Бич: 157 квартир, 18-метровый бассейн с джакузи между корпусами, сауна, парная и спортзал. Дом сдан в 2015 году – можно посмотреть вживую и въехать сразу.
- Сдан
- ноябрь 2015
- Корпуса
- 2 × 8 этажей
- Квартир
- 157
- Цена от
- 2,55 млн ฿
3D-модель по рендерам застройщика, размеры – оценка
Как выглядит City Garden Pratumnak
Квартиры и цены
В продаже 11 квартир по акции
Прайс застройщика по перепродаже (акция 1–30 июня 2026), есть гибкий график оплаты и банковское финансирование; квартиры больше и в иностранной квоте тоже есть – наличие и цену подтверждаем перед бронью. В доме студии 26 м², квартиры с одной спальней 32–59 м² и с двумя – 64 м², соседние квартиры можно объединить.
| Корпус | Этаж | Тип | Вид | Цена |
|---|---|---|---|---|
| B | 8 | Студия | угловая, на город | 2 550 000 ฿ |
| A | 1 | 1 спальня | угловая, во двор и на бассейн | 2 650 000 ฿ |
| A | 4 | 1 спальня | угловая, во двор и на бассейн | 2 650 000 ฿ |
| A | 6 | 1 спальня | угловая, во двор и на бассейн | 2 675 000 ฿ |
| B | 1 | 1 спальня | угловая, на сад | 2 700 000 ฿ |
| B | 8 | 1 спальня | в середине этажа, на бассейн | 2 700 000 ฿ |
| A | 2 | 1 спальня | в середине этажа, на бассейн | 3 150 000 ฿ |
| A | 6 | 1 спальня | угловая, во двор и на бассейн | 3 150 000 ฿ |
| A | 8 | 1 спальня | угловая, на город | 3 150 000 ฿ |
| B | 5 | 1 спальня | в середине этажа, на город | 3 150 000 ฿ |
| A | 7 | 1 спальня | угловая, на город | 3 300 000 ฿ |
Что есть в комплексе
- Бассейн 18 м
- Джакузи
- Сад во дворе
- Фитнес-центр
- Сауна
- Парная
- Лобби как в отеле
- Охрана 24 часа и электронные ключи
- Видеонаблюдение
- Подземная парковка с лифтом на этажи
- Управление арендой от застройщика
Расположение
Пратамнак, Паттайя
Пратамнак – тихий холм между центром Паттайи и Джомтьеном, адрес Kasetsin Soi 1. Рядом пляж Кози Бич, Большой Будда, парки и пирс на остров Ко Лан.
- Пляж Кози Бичоколо 800 м
- Большой Буддана холме Пратамнак
- Walking Street и пирс Бали Хайк северу
- Пляжи Джомтьенак югу
История дома
Дом сдан и живёт
- Строительствозавершено
- Сдачаноябрь 2015
- Вторичный рынокот 59 до 80 тыс. ฿ за м²
Застройщик продаёт часть квартир по перепродаже со скидкой, остальное – вторичный рынок у владельцев; цена за м² сильно зависит от этажа и вида.
Можно посмотреть вживую
Дом готов: покажем квартиру на месте или по видеосвязи, а въехать можно сразу после сделки.
Global Top Group
Застройщик
Global Top Group
Застройщик из Паттайи, на рынке с 2005 года. Линейка City Garden и виллы Lumina: у нас в каталоге 11 проектов, 7 уже сданы.
Честный разбор застройщикаДругие ЖК застройщика
Harmonia City GardenСтроится · сдача III кв. 2028
Lumina Pool VillaСтроится · сдача IV кв. 2028
Marina Golden BayСтроится · сдача IV кв. 2028
Love It Wongamat BeachСтроится · сдача IV кв. 2030
Olympus City GardenСдан в 2022
City Garden TowerСдан в 2018
The Cloud PratumnakСдан в 2016
City Garden TropicanaСдан в 2015Обзор City Garden Pratumnak
Содержание9 разделов
Рассказывает Нонг, специалист по сделкам Grand Infinity999 (Паттайя). Текст переведён с английского и адаптирован для русскоязычных покупателей.
City Garden Pratumnak – небольшой сданный дом на холме Пратамнак, рядом с пляжем Кози Бич. Здесь 157 квартир, и это чувствуется: тихо, без толпы. Если вы хотите купить квартиру в Сити Гарден Пратумнак, вот главное:
- Застройщик: Global Top Group
- Статус: сдан в ноябре 2015 года
- Масштаб: 2 восьмиэтажных корпуса-близнеца, 157 квартир
- Собственность: фрихолд, для иностранцев – в пределах квоты 49 % площади
В некоторых базах год сдачи указан как 2014. Это ошибка: дом сдан в ноябре 2015 года.
Кто строил
City Garden Pratumnak застройщик – Global Top Group, тот же, что построил City Garden Pattaya в центре. Это один из их ранних домов.
Где стоит дом
Kasetsin Soi 1, Пратамнак – холм между центром Паттайи и Джомтьеном. До пляжа Кози Бич около 800 метров. Рядом Большой Будда, парки и пирс на остров Ко Лан.
Спуск к самой воде – со ступенями. Если вам важно ходить к морю каждый день, пройдите этот путь перед покупкой.
Квартиры
Сити Гарден Пратумнак планировки:
- студия – 26 м²;
- 1 спальня – 32–59 м²;
- 2 спальни – 64 м².
Больших квартир на три спальни нет. Зато соседние квартиры можно объединить.
Цены
City Garden Pratumnak: цена по прайсу застройщика (перепродажа по акции, файл июня 2026 года):
- студия – 2 550 000 ฿;
- 1 спальня – от 2 650 000 ฿.
У застройщика был гибкий график оплаты и банковское финансирование. На вторичном рынке у владельцев – от 59 000 до 80 000 ฿ за м², это сильно зависит от этажа и вида.
Акция июня уже закончилась. Цены и наличие зависят от дня покупки, поэтому перед показом мы проверяем у застройщика, что осталось.
Как купить
Часть квартир продаёт застройщик, остальные – владельцы. Если продаёт владелец, нужна справка от управления дома, что по квартире нет долга по взносам. Мы с Энн говорим с управлением на тайском.
Живёте за границей? Квартиру и дом покажем по видео.
Что в доме
- бассейн 18 м с джакузи между корпусами;
- сад во дворе;
- фитнес-центр, сауна, парная;
- лобби как в отеле;
- охрана 24 часа, электронные ключи, видеонаблюдение;
- подземная парковка с лифтом на этажи.
Отзывы жильцов
City Garden Pratumnak: отзывы в основном спокойные.
Хвалят: чистоту, тишину и охрану, лобби и спортзал, расположение рядом с Кози Бич.
Жалуются: на бассейн. Он стоит между двумя корпусами, солнце на воде всего пару часов в день, и вода часто прохладная.
Аренда
Хотите сначала пожить на Пратамнаке? Снять квартиру в Сити Гарден Пратумнак или рядом поможем через страницу аренды от 6 месяцев. City Garden Pratumnak аренда идёт по отдельной заявке, не через каталог.
Подобрать жильё в аренду от 6 месяцев →
Пишите, с радостью ответим на тайском и английском, а на русском – через Кирилла.
Источники фактов:
- Корпуса, число квартир, площади, удобства, адрес: презентация застройщика City Garden Pratumnak.
- Год сдачи: досье дома, сверено по нескольким базам.
- Цены: прайс застройщика, акция 1–30 июня 2026 года; вторичный рынок – агрегаторы.
- Отзывы: TripAdvisor.
Частые вопросы
Когда сдан City Garden Pratumnak?
В ноябре 2015 года. В некоторых базах ошибочно указан 2014.
Есть ли квартиры с тремя спальнями?
Нет. Самая большая – 2 спальни, 64 м². Но соседние квартиры можно объединить.
Сколько стоит квартира в City Garden Pratumnak?
По акции застройщика июня 2026 года – студия 2,55 млн ฿, 1 спальня от 2,65 млн ฿. Актуальную цену уточняем перед показом.
Далеко ли от City Garden Pratumnak до пляжа?
До Кози Бич около 800 метров. Спуск к воде – со ступенями.
Энциклопедия покупки
Честно о каждом шаге покупки.
Мы пишем правду о каждом застройщике, каждом ЖК и каждом этапе покупки – на русском и на английском. В энциклопедии все шаги расписаны так, что по ним можно оформить сделку даже самостоятельно.
С нами – спокойнее: берём на себя всю проверку и сопровождение, от брони до ключей. А платить нам не нужно: комиссию платит застройщик, для вас цена та же.
Открыть энциклопедию- 01Выбор ЖКРайон и формат под ваш сценарий: жить, сдавать или зимовать.
- 02Проверка застройщика и квотыИстория сданных домов, разрешения, остаток иностранной квоты.
- 03БроньДепозит и фиксация квартиры – только после проверки.
- 04ДоговорУсловия, сроки и что входит в цену – до подписи.
- 05Перевод денегИз-за границы с правильным назначением платежа для freehold.
- 06РегистрацияОформление в земельном департаменте и передача ключей.
Ещё больше объектов – в соцсетях команды
Новые объекты, обзоры квартир и закрытые сделки.