Цены, планировки и сроки сдачи по каждому ЖК на Пхукете, честный разбор застройщиков – с минусами, о которых молчат в рекламе. База растёт: добавляем новостройки и уже сданные дома.
Команда Zalerio
Сайт создают и продвигают опытные разработчики. А сделки заключают и оформляют опытные менеджеры из Таиланда: на родном языке решают все подводные камни, которые возникают, пока недвижимость оформляется на вас.
Grand Infinity999 Co., Ltd. – продажа домов, кондо и земли на территории Таиланда.
Все контакты команды ›Консультации на русском
Кирилл Кириллович
Расскажет обо всех тонкостях покупки, запишет ваши вопросы, обсудит их с тайскими специалистками и вернётся с правдивым развёрнутым ответом.
Специалист по сделкам
Сооснователь Grand Infinity999. Продаёт дома, кондо и пул-виллы в Паттайе и Банг Сарае, ведёт сделку с тайской стороны: госорганы, службы, документы.
#тайский #английский
Специалист по сделкам
Сооснователь Grand Infinity999. Сопровождает покупателей из разных стран, общается с банками и тайскими менеджерами застройщиков, следит, чтобы документы закрылись без сюрпризов.
#тайский #английский
Пул-вилла, Банг Сарай – 8,5 млн ฿
Zensiri Jomtien – 17,9 млн ฿
Grand Florida – от 3,29 млн ฿
The Indeed Condo – от 1,39 млн ฿
Дом, Банг Сарай – 4,5 млн ฿
Movenpick Residences – 27 млн ฿
Dusit Grand Park 2 – обзор
The Riviera – студии от 2 млн ฿
The Twin Tower – от 1,79 млн ฿
Пул-виллы у гольф-клуба – обзор
Embassy Pattaya – обзор 51 м²
Дом у моря, Банг Сарай – 3,8 млн ฿
Кондо у пляжа – от 4 млн ฿
Sea Zen Condo, Банг Сарай – обзор
Пул-вилла, Банг Сарай – 7,9 млн ฿
The Riviera Ocean Drive – обзор
Movenpick Pattaya – обзор
Кондо у пляжа Джомтьен – обзор
Grand Florida – обзор
Кондо-курорт у моря – обзорНедвижимость Пхукета – это остров, где район решает больше, чем квартира. Запад – пляжи и курорты от Банг Тао до Каты. Юг – Раваи и Чалонг, жизнь «не как в отпуске». Север у аэропорта – Най Янг и Май Кхао. Пхукет-таун – город и сервисы. Почти везде нужна машина или байк, поэтому выбирайте район по своему маршруту на каждый день.
Недвижимость на Пхукете ищут по названиям пляжей. Банг Тао, Ката, Раваи. И это нормально, так устроен поиск. Только пляж – это два часа в день. Остальные двадцать два – школа, магазин, врач и дорога между ними.
Недвижимость на Пхукете в Таиланде – прежде всего кондо и виллы у западного берега. Ниже – как разобраться в районах, со ссылками на каждый.
Банг Тао и Лагуна. Запад, длинный курортный пляж. Лагуна, Boat Avenue, Porto de Phuket, школы в Чернг Талае.
Камала. Запад между Патонгом и Сурином. Спокойнее Патонга, у пляжа – пешком, на склонах – с машиной.
Ката и Карон. Юго-запад, пляжи для купания, туристическая жизнь.
Раваи и Най Харн. Юг. Набережная с лодками, купаться ездят на Най Харн.
Чалонг. Юг, но не пляж: дороги, школы, пирс, госпиталь.
Север у аэропорта. Най Янг, Май Кхао, национальный парк Сиринат (около 90 км²). Тише, ближе к аэропорту, дальше от города.
Пхукет-таун. Город и сервисы, если море не главное.
Недвижимость Пхукета у моря – это в первую очередь запад и север. Юг – про жизнь круглый год.
Выпишите свой маршрут на каждый день: школа, работа, магазин, пляж. Район, откуда этот маршрут короче всего, и есть ваш.
Из аэропорта ходят официальные автобусы: в Пхукет-таун, в Патонг и Smart Bus вдоль западного берега – через Чернг Талай, Сурин, Камалу, Патонг, Карон, Кату, Sai Yuan и Раваи. Удобно для поездок. Для жизни на Пхукете почти всем всё равно нужна машина или байк.
Семье: крупные международные школы стоят не у пляжей. Например, BISP – в Ко Кэу, UWC – в Тхаланге. Это примеры, а не рейтинг: проезжайте маршрут до своей школы утром.
Рынок недвижимости Пхукета в нашем каталоге – это семь строящихся проектов Rhom Bho Property, линейка The Title. Стоимость недвижимости на Пхукете у нас:
Недвижимость Пхукета: цены на 2026 год – по прайсам и таблицам застройщика, перед бронью сверяем. Сколько стоит недвижимость на Пхукете в конкретном доме – по запросу, с датой прайса. Недвижимость Пхукета от застройщика у нас – весь каталог: все проекты строятся.
Квартиры на Пхукете: цены по планировкам ›
Как купить недвижимость на Пхукете ›
Посмотреть всю недвижимость Пхукета в каталоге. ›
Недвижимость на Пхукете для русских покупателей ничем не отличается по закону от недвижимости для других иностранцев. Отличие в языке. Документы – на тайском и английском. Первую консультацию на русском веду я, Кирилл. С тайской стороны – с застройщиком и управлением дома – работают Нонг и Энн.
Мой совет как риелтора с российским опытом: не переносите привычки. «1 спальня» – это двушка. Цена «от» – это самая маленькая квартира на нижнем этаже. «90 лет владения» – это leasehold.
Недвижимость Пхукета: отзывы жильцов о наших домах пока собирать рано – все проекты строятся. Поэтому вместо отзывов смотрим ход стройки и то, как застройщик сдавал прошлые дома. Это разобрано в карточке застройщика.
Инвестиции в недвижимость Пхукета – тема, где больше всего рекламы. Доходность из презентации – маркетинг, а не обязательство. Мы её не обещаем. Если покупаете под сдачу, считайте сами, по реальным расходам и сезону.
Пхукет большой, и район лучше выбирать, пожив на нём. Снимите на несколько месяцев, поездите своим маршрутом.
Подобрать жильё в аренду от 6 месяцев ›
Напишите, как вы хотите жить на Пхукете. Подскажу район, а Нонг и Энн подберут проекты в нём. ›
Зависит от жизни. Пляж и курорт – Банг Тао, Камала, Ката. Круглый год и сервисы – Раваи и Чалонг. Тише и ближе к аэропорту – Най Янг.
В нашем каталоге – квартиры от 3,13 млн ฿ по данным брокеров, виллы от 29 млн ฿. Цены сверяем перед бронью.
Почти всегда да. Автобусы из аэропорта и вдоль западного берега есть, но для ежедневной жизни их мало.
Квартиру – да: в кондоминиуме, в собственность, пока в доме есть иностранная квота. С землёй и виллами сложнее, их разбираем отдельно.
Например, BISP – в Ко Кэу, UWC – в Тхаланге, HeadStart – в Чернг Талае. Дорогу до школы проверяйте из своего района.
Отредактировано менеджером Кириллом · 8 ноября 2026
Энциклопедия покупки
Мы пишем правду о каждом застройщике, каждом ЖК и каждом этапе покупки – на русском и на английском. В энциклопедии все шаги расписаны так, что по ним можно оформить сделку даже самостоятельно.
С нами – спокойнее: берём на себя всю проверку и сопровождение, от брони до ключей. А платить нам не нужно: комиссию платит застройщик, для вас цена та же.
Открыть энциклопедиюЕщё больше объектов – в соцсетях команды
Новые объекты, обзоры квартир и закрытые сделки.