Строится · сдача III кв. 2028
Harmonia City Garden
Южная Паттайя, Паттайя- По акции2,45 млн ฿
- С выходом к бассейну2,8 млн ฿
Новостройки Таиланда. 11 комплексов с ценами и фото.
Новостройки в Таиланде: цены застройщиков, сроки сдачи по каждому ЖК и честный разбор застройщиков.
Нужна помощь с подбором?
Подберём ЖК вручную ›
Строится · сдача IV кв. 2026
The Title Cielo Rawai
Раваи, Пхукет- 1 спальня, 31–51 м²от 3,88 млн ฿
- 1 спальня Plus, 51–61 м²от 6,67 млн ฿
- 2 спальни, 69–148 м²от 8,97 млн ฿
Строится · сдача IV кв. 2028
Lumina Pool Villa
Восточная Паттайя, Паттайя- Auphoria, 3 спальниот 12 млн ฿
- Bliss Love, 4 спальниот 14,62 млн ฿
- Cosmica, 421 м²от 23,58 млн ฿
Строится · сдача IV кв. 2027
The Title Balcony
Най Янг, Пхукет- 1 спальня, 33–39 м²от $169 тыс.
- 1 спальня Plus, 45–47 м²от 8,17 млн ฿
- Пентхаус, 135–139 м²до $837 тыс.
Строится · сдача IV кв. 2028
Marina Golden Bay
Южная Паттайя, Паттайя- Вид на море, по акцииот 3,4 млн ฿
Строится · сдача IV кв. 2027
The Title Villa Kirara
Банг Тао, Пхукет- Aura, 328 м²от 29,02 млн ฿
- Myrrha, 406 м²54,57 млн ฿
- Xenia, 660 м²96,72 млн ฿
Строится · сдача IV кв. 2030
Love It Wongamat Beach
Вонгамат, Паттайя- Студия, 26 м²от 2,68 млн ฿
- 1 спальня, 36–46 м²от 4 млн ฿
- 2 спальни, 52–65 м²от 5,36 млн ฿
Строится · сдача IV кв. 2027
The Title Vivi
Банг Тао, Пхукет- Квартиры 1–2 спальни$90–191 тыс.
- 1 спальня Plus, 46 м²от 5,6 млн ฿
Строится · сдача III кв. 2028
The Title Sierra
Банг Тао, Пхукет- 1 спальня, 28–31 м²от 3,13 млн ฿
- 1 спальня Plus, 44 м²от 5,2 млн ฿
- 2 спальни, 55–63 м²до 7,7 млн ฿
Строится · сдача IV кв. 2028
Coralina Kamala
Камала, Пхукет- 1 спальня, 26–44 м²от 4 млн ฿
- 2 спальни, 64–68 м²от 9,38 млн ฿
Строится · сдача I кв. 2029
The Title Biancana
Чернг Талай, Пхукет- 1 спальня, 31–51 м²от 5,3 млн ฿
- 2 спальни, 62–76 м²от 10,5 млн ฿
- Пентхаус, 131 м²от 22,3 млн ฿
Команда Zalerio
Опытная команда. Новые технологии.
Сайт создают и продвигают опытные разработчики. А сделки заключают и оформляют опытные менеджеры из Таиланда: на родном языке решают все подводные камни, которые возникают, пока недвижимость оформляется на вас.
- Менеджеры платформы – представители застройщиков и ЖК страны на родном языке.
- Вы не платите комиссию. Комиссию платит застройщик!
Grand Infinity999 Co., Ltd. – продажа домов, кондо и земли на территории Таиланда.
Все контакты команды ›Консультации на русском
Кирилл Кириллович
Расскажет обо всех тонкостях покупки, запишет ваши вопросы, обсудит их с тайскими специалистками и вернётся с правдивым развёрнутым ответом.
Специалист по сделкам
Нонг
Сооснователь Grand Infinity999. Продаёт дома, кондо и пул-виллы в Паттайе и Банг Сарае, ведёт сделку с тайской стороны: госорганы, службы, документы.
#тайский #английский
Специалист по сделкам
Энн
Сооснователь Grand Infinity999. Сопровождает покупателей из разных стран, общается с банками и тайскими менеджерами застройщиков, следит, чтобы документы закрылись без сюрпризов.
#тайский #английский
Объекты специалисток в TikTok@pattaya_sellcondo ›
Пул-вилла, Банг Сарай – 8,5 млн ฿
Zensiri Jomtien – 17,9 млн ฿
Grand Florida – от 3,29 млн ฿
The Indeed Condo – от 1,39 млн ฿
Дом, Банг Сарай – 4,5 млн ฿
Movenpick Residences – 27 млн ฿
Dusit Grand Park 2 – обзор
The Riviera – студии от 2 млн ฿
The Twin Tower – от 1,79 млн ฿
Пул-виллы у гольф-клуба – обзор
Embassy Pattaya – обзор 51 м²
Дом у моря, Банг Сарай – 3,8 млн ฿
Кондо у пляжа – от 4 млн ฿
Sea Zen Condo, Банг Сарай – обзор
Пул-вилла, Банг Сарай – 7,9 млн ฿
The Riviera Ocean Drive – обзор
Movenpick Pattaya – обзор
Кондо у пляжа Джомтьен – обзор
Grand Florida – обзор
Кондо-курорт у моря – обзорЗастройщики
Проверенные застройщики – с честным разбором
Блог
Гиды по районам без иллюзий
Паттайя6 районов в разбореРайоны Паттайи 2026Прагматичный гид по районам Паттайи: где арендовать и покупать недвижимость, реальные цены, логистика по Сукхумвиту и кому подходит каждая зона.
Пхукет4 района в разбореРайоны Пхукета 2026Практический гид по районам Пхукета: аренда и покупка недвижимости, сезонность, школы, пробки, инфраструктура и выбор локации под ваш сценарий жизни.
Самуи5 районов в разбореРайоны Самуи 2026Практический гид по районам Самуи: аренда и покупка недвижимости, логистика, сезонность, инфраструктура, школы и выбор локации под ваш сценарий жизни.
Районг5 районов в разбореРайоны Районга 2026Практический гид по районам Районга: недорогая недвижимость у моря, аренда, транспорт, инфраструктура и выбор локации без туристической суеты.Новостройки в Таиланде
Содержание6 разделов
Новостройки Таиланда в нашем каталоге – 11 строящихся ЖК: 4 в Паттайе и 7 на Пхукете, от двух застройщиков. Сдача – с конца 2026 по 2030 год. На стройке квартира дешевле и платится частями, но ключи вы получите не сразу, а срок может сдвинуться. Поэтому смотрим не только цену, но и график платежей и раздел договора о задержке.
Сколько всего строится в стране, не скажет никто. Одни каталоги-агрегаторы насчитывают по Таиланду сотни строящихся ЖК, другие – больше тысячи. Считают по-разному: кто-то включает виллы и апарт-отели, кто-то нет.
У нас в базе пока 11 новостроек. Это не всё, что строится. Это то, по чему мы проверили застройщика и можем провести вас от брони до ключей: консультация, подбор квартиры, договор, оплата, приёмка. База пополняется.
Строящиеся ЖК Таиланда в каталоге
Новостройки Таиланда от застройщика, по сроку сдачи:
| ЖК | Где | Сдача | Цена от |
|---|---|---|---|
| Cielo Rawai | Пхукет, Раваи | IV кв. 2026 | 3,88 млн ฿ |
| The Title Vivi | Пхукет, Банг Тао | IV кв. 2027 | 5,6 млн ฿ |
| The Title Balcony | Пхукет, Най Янг | IV кв. 2027 | 8,17 млн ฿ |
| The Title Villa Kirara | Пхукет, Банг Тао | IV кв. 2027 | 29 млн ฿, виллы |
| The Title Sierra | Пхукет, Банг Тао | III кв. 2028 | 3,13 млн ฿ |
| Harmonia City Garden | Паттайя, юг | III кв. 2028 | 2,45 млн ฿ |
| Coralina Kamala | Пхукет, Камала | IV кв. 2028 | 4 млн ฿ |
| Marina Golden Bay | Паттайя, юг | IV кв. 2028 | 3,4 млн ฿ |
| Lumina Pool Villa | Паттайя, восток | IV кв. 2028 | 12 млн ฿, виллы |
| The Title Biancana | Пхукет, Сурин | I кв. 2029 | 170 тыс. ฿ за м² |
| Love It Wongamat Beach | Паттайя, Вонгамат | IV кв. 2030 | 2,68 млн ฿ |
Цены разные, потому что дома разные. Студия в Паттайе и вилла с бассейном в Банг Тао – это разные покупки, хоть обе и называются новостройками.
Паттайя или Пхукет
Паттайя. Все четыре новостройки – Global Top Group. Вход ниже: квартиры от 2,45 млн ฿. Есть и посёлок вилл на востоке города.
Пхукет. Все семь – линейка The Title застройщика Rhom Bho Property. Дома чаще малоэтажные, ближе к пляжам запада, цена за метр выше.
Как платят за квартиру на стройке
Купить квартиру в новостройке в Таиланде – значит платить по этапам. Схему задаёт застройщик. Пример – Harmonia City Garden: бронь 100 000 ฿, 50 % при договоре, 20 % частями за 24 месяца, 30 % при получении ключей.
Это и есть рассрочка в новостройках Таиланда: без банка, платежи привязаны к стройке. У каждого ЖК график свой – просите его на бумаге до брони.
Главный риск – срок
Срок сдачи – это обещание, а не гарантия. Marina Golden Bay сначала собирались сдать в 2023 году, сейчас застройщик называет IV квартал 2028-го.
Поэтому закладывайте запас по времени. Если квартира нужна к конкретной дате, смотрите сданные дома.
Что проверить до брони
- Номер квартиры, этаж, корпус и план – в договоре, а не на словах.
- График платежей: что запускает каждый платёж.
- Раздел о задержке сдачи: что вы получаете, если срок сдвинут.
- Спецификацию: что входит в квартиру при сдаче.
- Остаток иностранной квоты в доме.
Проверка застройщика – энциклопедия ›
Посмотреть все новостройки Таиланда в каталоге. ›
Частые вопросы
Сколько новостроек в Таиланде в вашем каталоге?
Пока 11: 4 в Паттайе и 7 на Пхукете. Добавляем только тех застройщиков, чьи документы проверили. База пополняется.
Можно ли купить новостройку в Таиланде в рассрочку?
Да, у застройщика по этапам стройки, без банка. Например, в Harmonia City Garden бронь 100 000 ฿, потом 50 %, 20 % и 30 % при ключах.
Какая новостройка сдаётся раньше всех?
Cielo Rawai на Пхукете, по данным брокеров – IV квартал 2026 года. Срок уточняем у застройщика перед бронью.
Чем рискует покупатель на стройке?
Главное – сроком сдачи. Читайте в договоре раздел о задержке и закладывайте запас по времени.
Отредактировано менеджером Кириллом · 8 ноября 2026
Энциклопедия покупки
Честно о каждом шаге покупки.
Мы пишем правду о каждом застройщике, каждом ЖК и каждом этапе покупки – на русском и на английском. В энциклопедии все шаги расписаны так, что по ним можно оформить сделку даже самостоятельно.
С нами – спокойнее: берём на себя всю проверку и сопровождение, от брони до ключей. А платить нам не нужно: комиссию платит застройщик, для вас цена та же.
Открыть энциклопедию- 01Выбор ЖКРайон и формат под ваш сценарий: жить, сдавать или зимовать.
- 02Проверка застройщика и квотыИстория сданных домов, разрешения, остаток иностранной квоты.
- 03БроньДепозит и фиксация квартиры – только после проверки.
- 04ДоговорУсловия, сроки и что входит в цену – до подписи.
- 05Перевод денегИз-за границы с правильным назначением платежа для freehold.
- 06РегистрацияОформление в земельном департаменте и передача ключей.
Ещё больше объектов – в соцсетях команды
Новые объекты, обзоры квартир и закрытые сделки.