Строится · сдача III кв. 2028
Harmonia City Garden
Южная Паттайя, Паттайя- По акции2,45 млн ฿
- С выходом к бассейну2,8 млн ฿
Новостройки Паттайи. 4 комплекса с ценами и фото.
Новостройки в Паттайе: цены застройщика Global Top Group, сроки сдачи по каждому ЖК и честный разбор.
Нужна помощь с подбором?
Подберём ЖК вручную ›
Строится · сдача IV кв. 2028
Lumina Pool Villa
Восточная Паттайя, Паттайя- Auphoria, 3 спальниот 12 млн ฿
- Bliss Love, 4 спальниот 14,62 млн ฿
- Cosmica, 421 м²от 23,58 млн ฿
Строится · сдача IV кв. 2028
Marina Golden Bay
Южная Паттайя, Паттайя- Вид на море, по акцииот 3,4 млн ฿
Строится · сдача IV кв. 2030
Love It Wongamat Beach
Вонгамат, Паттайя- Студия, 26 м²от 2,68 млн ฿
- 1 спальня, 36–46 м²от 4 млн ฿
- 2 спальни, 52–65 м²от 5,36 млн ฿
Команда Zalerio
Опытная команда. Новые технологии.
Сайт создают и продвигают опытные разработчики. А сделки заключают и оформляют опытные менеджеры из Таиланда: на родном языке решают все подводные камни, которые возникают, пока недвижимость оформляется на вас.
- Менеджеры платформы – представители застройщиков и ЖК страны на родном языке.
- Вы не платите комиссию. Комиссию платит застройщик!
Grand Infinity999 Co., Ltd. – продажа домов, кондо и земли на территории Таиланда.
Все контакты команды ›Консультации на русском
Кирилл Кириллович
Расскажет обо всех тонкостях покупки, запишет ваши вопросы, обсудит их с тайскими специалистками и вернётся с правдивым развёрнутым ответом.
Специалист по сделкам
Нонг
Сооснователь Grand Infinity999. Продаёт дома, кондо и пул-виллы в Паттайе и Банг Сарае, ведёт сделку с тайской стороны: госорганы, службы, документы.
#тайский #английский
Специалист по сделкам
Энн
Сооснователь Grand Infinity999. Сопровождает покупателей из разных стран, общается с банками и тайскими менеджерами застройщиков, следит, чтобы документы закрылись без сюрпризов.
#тайский #английский
Объекты специалисток в TikTok@pattaya_sellcondo ›
Пул-вилла, Банг Сарай – 8,5 млн ฿
Zensiri Jomtien – 17,9 млн ฿
Grand Florida – от 3,29 млн ฿
The Indeed Condo – от 1,39 млн ฿
Дом, Банг Сарай – 4,5 млн ฿
Movenpick Residences – 27 млн ฿
Dusit Grand Park 2 – обзор
The Riviera – студии от 2 млн ฿
The Twin Tower – от 1,79 млн ฿
Пул-виллы у гольф-клуба – обзор
Embassy Pattaya – обзор 51 м²
Дом у моря, Банг Сарай – 3,8 млн ฿
Кондо у пляжа – от 4 млн ฿
Sea Zen Condo, Банг Сарай – обзор
Пул-вилла, Банг Сарай – 7,9 млн ฿
The Riviera Ocean Drive – обзор
Movenpick Pattaya – обзор
Кондо у пляжа Джомтьен – обзор
Grand Florida – обзор
Кондо-курорт у моря – обзорЗастройщики
Проверенные застройщики – с честным разбором
Блог
Гиды по районам без иллюзий
Паттайя6 районов в разбореРайоны Паттайи 2026Прагматичный гид по районам Паттайи: где арендовать и покупать недвижимость, реальные цены, логистика по Сукхумвиту и кому подходит каждая зона.
Пхукет4 района в разбореРайоны Пхукета 2026Практический гид по районам Пхукета: аренда и покупка недвижимости, сезонность, школы, пробки, инфраструктура и выбор локации под ваш сценарий жизни.
Самуи5 районов в разбореРайоны Самуи 2026Практический гид по районам Самуи: аренда и покупка недвижимости, логистика, сезонность, инфраструктура, школы и выбор локации под ваш сценарий жизни.
Районг5 районов в разбореРайоны Районга 2026Практический гид по районам Районга: недорогая недвижимость у моря, аренда, транспорт, инфраструктура и выбор локации без туристической суеты.Новостройки в Паттайе
Содержание5 разделов
Новостройки Паттайи в нашем каталоге – 4 строящихся ЖК застройщика Global Top Group: Harmonia City Garden и Marina Golden Bay на юге города, Love It Wongamat Beach у пляжа Вонгамат и посёлок Lumina Pool Villa на востоке. Квартиры – от 2,45 млн ฿, сдача с 2028 по 2030 год. Платите частями, но срок может сдвинуться.
В Паттайе строят много и разные застройщики. Точного числа строящихся ЖК по городу открытые каталоги не дают: у каждого свой счёт. У нас в базе пока 4 новостройки – все от застройщика, чьи документы и сданные дома мы знаем. По каждой – полная консультация и сделка: от выбора квартиры до приёмки. База пополняется.
Четыре новостройки Паттайи от застройщика
Harmonia City Garden. 4 корпуса по 8 этажей, 656 квартир, на Regional Land 2 у Pattaya 3rd Road. Корпуса уже стоят, идёт отделка (фотоотчёт застройщика за июль 2026 года). Сдача – III квартал 2028 года. По спецпредложению – 2,45 млн ฿.
Marina Golden Bay. Две башни по 51 этажу, 1 408 квартир, на дороге Теппразит между центром и Джомтьеном. Идёт возведение каркаса. Сдача – IV квартал 2028 года. Квартиры с видом на море – от 3,4 млн ฿.
Love It Wongamat Beach. 4 корпуса по 8 этажей, около 746 квартир, в пяти минутах пешком от пляжа. Продажи открылись 18 мая 2026 года. Сдача – IV квартал 2030 года. Студии – от 2,68 млн ฿.
Lumina Pool Villa. Посёлок из 69 вилл с бассейнами в Восточной Паттайе. Сдача – IV квартал 2028 года. Виллы – от 12 млн ฿.
Какую выбрать
Нужна стройка ближе к сдаче. Harmonia: корпуса стоят, осталась отделка.
Нужна новостройка у моря. Love It Wongamat Beach – пять минут до пляжа. Но и ждать дольше всех, до 2030 года.
Нужен вид на залив. Marina Golden Bay – самые высокие башни в линейке застройщика.
Нужен дом, а не квартира. Lumina Pool Villa. Только помните: землю под виллой иностранец на себя не оформит.
Новостройки Восточной Паттайи ›
Как платят
Новостройки Паттайи в рассрочку – это график застройщика, без банка. У Harmonia так: бронь 100 000 ฿, 50 % при договоре, 20 % частями за 24 месяца, 30 % при ключах. У остальных схема своя – запросим её до брони.
Про сроки честно
Marina Golden Bay сначала собирались сдать в 2023 году. Сейчас застройщик называет IV квартал 2028-го. Это не значит, что так будет с каждым домом. Но запас по времени закладывайте всегда.
Если квартира нужна скоро – посмотрите сданные дома.
Посмотреть новостройки Паттайи в каталоге. ›
Частые вопросы
Сколько новостроек Паттайи в вашем каталоге?
Пока 4: Harmonia City Garden, Marina Golden Bay, Love It Wongamat Beach и Lumina Pool Villa. База пополняется.
Какая новостройка Паттайи самая дешёвая?
По спецпредложению застройщика – Harmonia City Garden, 2,45 млн ฿. Цену сверяем перед бронью.
Какая сдаётся раньше?
Harmonia City Garden – III квартал 2028 года, там уже идёт отделка.
Можно ли купить в рассрочку?
Да, по графику застройщика во время стройки, без банка.
Отредактировано менеджером Кириллом · 8 ноября 2026
Энциклопедия покупки
Честно о каждом шаге покупки.
Мы пишем правду о каждом застройщике, каждом ЖК и каждом этапе покупки – на русском и на английском. В энциклопедии все шаги расписаны так, что по ним можно оформить сделку даже самостоятельно.
С нами – спокойнее: берём на себя всю проверку и сопровождение, от брони до ключей. А платить нам не нужно: комиссию платит застройщик, для вас цена та же.
Открыть энциклопедию- 01Выбор ЖКРайон и формат под ваш сценарий: жить, сдавать или зимовать.
- 02Проверка застройщика и квотыИстория сданных домов, разрешения, остаток иностранной квоты.
- 03БроньДепозит и фиксация квартиры – только после проверки.
- 04ДоговорУсловия, сроки и что входит в цену – до подписи.
- 05Перевод денегИз-за границы с правильным назначением платежа для freehold.
- 06РегистрацияОформление в земельном департаменте и передача ключей.
Ещё больше объектов – в соцсетях команды
Новые объекты, обзоры квартир и закрытые сделки.