Строится · сдача III кв. 2028
Harmonia City Garden
Южная Паттайя, Паттайя- По акции2,45 млн ฿
- С выходом к бассейну2,8 млн ฿
Недвижимость Таиланда. ЖК Пхукета и Паттайи с ценами и фото.
Цены, планировки и сроки сдачи по каждому ЖК, честный разбор застройщиков – с минусами, о которых молчат в рекламе. База растёт: добавляем новостройки и уже сданные дома.
Нужна помощь с подбором?
Подберём ЖК вручную ›
Строится · сдача IV кв. 2026
The Title Cielo Rawai
Раваи, Пхукет- 1 спальня, 31–51 м²от 3,88 млн ฿
- 1 спальня Plus, 51–61 м²от 6,67 млн ฿
- 2 спальни, 69–148 м²от 8,97 млн ฿
Строится · сдача IV кв. 2028
Lumina Pool Villa
Восточная Паттайя, Паттайя- Auphoria, 3 спальниот 12 млн ฿
- Bliss Love, 4 спальниот 14,62 млн ฿
- Cosmica, 421 м²от 23,58 млн ฿
Строится · сдача IV кв. 2027
The Title Balcony
Най Янг, Пхукет- 1 спальня, 33–39 м²от $169 тыс.
- 1 спальня Plus, 45–47 м²от 8,17 млн ฿
- Пентхаус, 135–139 м²до $837 тыс.
Строится · сдача IV кв. 2028
Marina Golden Bay
Южная Паттайя, Паттайя- Вид на море, по акцииот 3,4 млн ฿
Строится · сдача IV кв. 2027
The Title Villa Kirara
Банг Тао, Пхукет- Aura, 328 м²от 29,02 млн ฿
- Myrrha, 406 м²54,57 млн ฿
- Xenia, 660 м²96,72 млн ฿
Строится · сдача IV кв. 2030
Love It Wongamat Beach
Вонгамат, Паттайя- Студия, 26 м²от 2,68 млн ฿
- 1 спальня, 36–46 м²от 4 млн ฿
- 2 спальни, 52–65 м²от 5,36 млн ฿
Строится · сдача IV кв. 2027
The Title Vivi
Банг Тао, Пхукет- Квартиры 1–2 спальни$90–191 тыс.
- 1 спальня Plus, 46 м²от 5,6 млн ฿
Сдан в 2022
Olympus City Garden
Южная Паттайя, Паттайя- Студияот 2,1 млн ฿
- 1 спальняот 2,15 млн ฿
- 2 спальниот 4,2 млн ฿
Строится · сдача III кв. 2028
The Title Sierra
Банг Тао, Пхукет- 1 спальня, 28–31 м²от 3,13 млн ฿
- 1 спальня Plus, 44 м²от 5,2 млн ฿
- 2 спальни, 55–63 м²до 7,7 млн ฿
Сдан в 2018
City Garden Tower
Южная Паттайя, Паттайя- Студия, 24 м²от 3 млн ฿
- 1 спальня, 35–44 м²от 3,85 млн ฿
- 2 спальни, 70–79 м²от 7 млн ฿
Строится · сдача IV кв. 2028
Coralina Kamala
Камала, Пхукет- 1 спальня, 26–44 м²от 4 млн ฿
- 2 спальни, 64–68 м²от 9,38 млн ฿
Сдан в 2016
The Cloud Pratumnak
Пратамнак, Паттайя- 1 спальня, 26–55 м²от 3,15 млн ฿
- 2 спальни, 48–65 м²от 4,45 млн ฿
Строится · сдача I кв. 2029
The Title Biancana
Чернг Талай, Пхукет- 1 спальня, 31–51 м²от 5,3 млн ฿
- 2 спальни, 62–76 м²от 10,5 млн ฿
- Пентхаус, 131 м²от 22,3 млн ฿
Сдан в 2015
City Garden Pratumnak
Пратамнак, Паттайя- Студия, 26 м²от 2,55 млн ฿
- 1 спальня, 32–59 м²от 2,65 млн ฿
- 2 спальни, 64 м²от 4,9 млн ฿
Сдан в 2015
City Garden Tropicana
Вонгамат, Паттайя- Студия, 23–27 м²от 2,1 млн ฿
- 1 спальня, 33–49 м²от 2,6 млн ฿
Сдан в 2014
Paradise Ocean View
Северная Паттайя, Паттайя- 1 спальня, 60–66 м²от 8,05 млн ฿
- 2 спальни, 70–113 м²от 10,45 млн ฿
Сдан в 2010
City Garden Pattaya
Центральная Паттайя, Паттайя- Студияот 2,65 млн ฿
- 1 спальняот 4 млн ฿
- 2 спальниот 4,5 млн ฿
Команда Zalerio
Опытная команда. Новые технологии.
Сайт создают и продвигают опытные разработчики. А сделки заключают и оформляют опытные менеджеры из Таиланда: на родном языке решают все подводные камни, которые возникают, пока недвижимость оформляется на вас.
- Менеджеры платформы – представители застройщиков и ЖК страны на родном языке.
- Вы не платите комиссию. Комиссию платит застройщик!
Grand Infinity999 Co., Ltd. – продажа домов, кондо и земли на территории Таиланда.
Все контакты команды ›Консультации на русском
Кирилл Кириллович
Расскажет обо всех тонкостях покупки, запишет ваши вопросы, обсудит их с тайскими специалистками и вернётся с правдивым развёрнутым ответом.
Специалист по сделкам
Нонг
Сооснователь Grand Infinity999. Продаёт дома, кондо и пул-виллы в Паттайе и Банг Сарае, ведёт сделку с тайской стороны: госорганы, службы, документы.
#тайский #английский
Специалист по сделкам
Энн
Сооснователь Grand Infinity999. Сопровождает покупателей из разных стран, общается с банками и тайскими менеджерами застройщиков, следит, чтобы документы закрылись без сюрпризов.
#тайский #английский
Объекты специалисток в TikTok@pattaya_sellcondo ›
Пул-вилла, Банг Сарай – 8,5 млн ฿
Zensiri Jomtien – 17,9 млн ฿
Grand Florida – от 3,29 млн ฿
The Indeed Condo – от 1,39 млн ฿
Дом, Банг Сарай – 4,5 млн ฿
Movenpick Residences – 27 млн ฿
Dusit Grand Park 2 – обзор
The Riviera – студии от 2 млн ฿
The Twin Tower – от 1,79 млн ฿
Пул-виллы у гольф-клуба – обзор
Embassy Pattaya – обзор 51 м²
Дом у моря, Банг Сарай – 3,8 млн ฿
Кондо у пляжа – от 4 млн ฿
Sea Zen Condo, Банг Сарай – обзор
Пул-вилла, Банг Сарай – 7,9 млн ฿
The Riviera Ocean Drive – обзор
Movenpick Pattaya – обзор
Кондо у пляжа Джомтьен – обзор
Grand Florida – обзор
Кондо-курорт у моря – обзорЗастройщики
Проверенные застройщики – с честным разбором
Блог
Гиды по районам без иллюзий
Паттайя6 районов в разбореРайоны Паттайи 2026Прагматичный гид по районам Паттайи: где арендовать и покупать недвижимость, реальные цены, логистика по Сукхумвиту и кому подходит каждая зона.
Пхукет4 района в разбореРайоны Пхукета 2026Практический гид по районам Пхукета: аренда и покупка недвижимости, сезонность, школы, пробки, инфраструктура и выбор локации под ваш сценарий жизни.
Самуи5 районов в разбореРайоны Самуи 2026Практический гид по районам Самуи: аренда и покупка недвижимости, логистика, сезонность, инфраструктура, школы и выбор локации под ваш сценарий жизни.
Районг5 районов в разбореРайоны Районга 2026Практический гид по районам Районга: недорогая недвижимость у моря, аренда, транспорт, инфраструктура и выбор локации без туристической суеты.Купить недвижимость в Таиланде
Содержание8 разделов
Zalerio – платформа, через которую вы покупаете квартиру или виллу в Паттайе и на Пхукете напрямую от застройщиков. Сделку с тайской стороны ведут специалистки компании Grand Infinity999 Co., Ltd. – на тайском, с застройщиком и управлением дома. Первую консультацию на русском веду я, Кирилл. В каталоге 18 ЖК, по каждому собраны документы, цены и минусы.
Человек, который первый раз ищет жильё в Таиланде, упирается в одно и то же. На фото – рендеры, а не дома. Цена «от» – это студия на втором этаже с видом на парковку. Продавец отвечает быстро и уверенно. Но на вопрос «сколько в доме осталось иностранной квоты» замолкает на сутки.
Разобраться в этом из России тяжело. Поэтому мы и есть.
Кто мы
Агенты недвижимости в Таиланде бывают разные. Мы устроены так:
Нонг и Энн. Тайские специалистки Grand Infinity999 в Паттайе. Тайский и английский. Говорят с застройщиками и управлением домов на родном языке – так документы и ответы приходят быстрее.
Кирилл. Менеджер Zalerio, это я. Много лет работал риелтором в Петербурге. Консультирую на русском, записываю ваши вопросы и несу их Нонг и Энн, потом возвращаюсь с ответом.
Как мы работаем
Шесть шагов, от выбора до ключей. Каждый расписан в энциклопедии так, что пройти его можно даже самостоятельно:
- Выбор ЖК – район, дом, этаж, вид.
- Проверка застройщика и квоты – остаток квоты на бумаге.
- Бронь – условия возврата депозита читаем до оплаты.
- Договор – график, сроки, что будет при задержке.
- Перевод денег – из-за границы, с назначением платежа.
- Регистрация – в Земельном офисе.
Мы пишем правду о каждом доме, включая минусы. Если дом нам не нравится, мы так и скажем – даже если он есть в каталоге.
Паттайя
Агентство недвижимости в Паттайе – это, по сути, знание домов. В нашем каталоге 11 проектов застройщика Global Top Group: 7 сданных домов и 4 на стройке, включая посёлок пул-вилл. Квартиры – от 2,1 млн ฿ по прайсу застройщика.
Среди агентств недвижимости в Паттайе мы отличаемся тем, что наши специалистки работают здесь же. Объекты, которые они продают, – в Паттайе и вокруг: Джомтьен, Вонгамат, Банг Сарай.
Пхукет
Как агентство недвижимости на Пхукете мы работаем с публичным застройщиком Rhom Bho Property, линейка The Title. 7 проектов, все строятся: Банг Тао, Камала, Раваи, Най Янг. Квартиры – от 3,13 млн ฿, виллы – от 29 млн ฿.
Агент по недвижимости на Пхукете обычно продаёт то, что есть в его базе. Мы продаём только то, по чему собрали документы. Поэтому каталог на Пхукете пока небольшой.
Посмотреть все квартиры и виллы в каталоге. ›
Что иностранцу можно купить
Квартира в кондоминиуме – в собственность, пока в доме есть иностранная квота, не больше 49 % площади.
Земля – иностранец на себя не оформит.
Вилла – можно, но не как квартиру. Условия каждой разбираем до брони.
Leasehold – право пользования на срок, а не собственность. Даже если в рекламе пишут «90 лет владения».
Freehold, leasehold и иностранная квота ›
Инвестиции
Ищете инвестиционное агентство недвижимости на Пхукете или в Паттайе? Скажу прямо: доходность из презентаций мы не обещаем. Это маркетинг застройщика, а не обязательство. Если покупаете под сдачу, посчитаем вместе реальные расходы, а прибыль – только вашими цифрами.
Аренда
Агентства недвижимости в Паттайе часто совмещают аренду и продажу. Каталог Zalerio – только продажа. Но если вам нужно сначала пожить, аренду на срок от 6 месяцев подберём отдельно, в любом районе и городе Таиланда.
Подобрать жильё в аренду от 6 месяцев ›
Частые вопросы
Может ли иностранец купить квартиру в Таиланде в собственность?
Да, в кондоминиуме, пока в доме есть иностранная квота – не больше 49 % площади. Землю на себя иностранец оформить не может.
Где Zalerio продаёт недвижимость?
В Паттайе и на Пхукете: 18 жилых комплексов застройщиков Global Top Group и Rhom Bho Property.
Можно купить дистанционно, не прилетая?
Можно: дом и стройку покажем по видео, документы согласуем с застройщиком. Для регистрации в Земельном офисе есть свои правила – расскажем о них на консультации.
На каком языке идёт сделка?
С тайской стороны – на тайском, её ведут Нонг и Энн. С вами – на русском, через Кирилла, или на английском.
Что будет, если застройщик сдвинет сроки?
Это решает договор: штрафы, право выйти, возврат денег. Раздел о задержке читаем вместе до подписания.
Отредактировано менеджером Кириллом · 8 ноября 2026
Энциклопедия покупки
Честно о каждом шаге покупки.
Мы пишем правду о каждом застройщике, каждом ЖК и каждом этапе покупки – на русском и на английском. В энциклопедии все шаги расписаны так, что по ним можно оформить сделку даже самостоятельно.
С нами – спокойнее: берём на себя всю проверку и сопровождение, от брони до ключей. А платить нам не нужно: комиссию платит застройщик, для вас цена та же.
Открыть энциклопедию- 01Выбор ЖКРайон и формат под ваш сценарий: жить, сдавать или зимовать.
- 02Проверка застройщика и квотыИстория сданных домов, разрешения, остаток иностранной квоты.
- 03БроньДепозит и фиксация квартиры – только после проверки.
- 04ДоговорУсловия, сроки и что входит в цену – до подписи.
- 05Перевод денегИз-за границы с правильным назначением платежа для freehold.
- 06РегистрацияОформление в земельном департаменте и передача ключей.
Ещё больше объектов – в соцсетях команды
Новые объекты, обзоры квартир и закрытые сделки.