Строится · сдача IV кв. 2027
The Title Villa Kirara
Банг Тао, Пхукет- Aura, 328 м²от 29,02 млн ฿
- Myrrha, 406 м²54,57 млн ฿
- Xenia, 660 м²96,72 млн ฿
Недвижимость Банг Тао. 3 ЖК с ценами и фото.
Цены, планировки и сроки сдачи всех ЖК в Банг Тао, честный разбор застройщиков – вместе с минусами, о которых молчат в рекламе. Каталог пополняется: новостройки и уже сданные дома.
Нужна помощь с подбором?
Подберём ЖК вручную ›
Строится · сдача IV кв. 2027
The Title Vivi
Банг Тао, Пхукет- Квартиры 1–2 спальни$90–191 тыс.
- 1 спальня Plus, 46 м²от 5,6 млн ฿
Строится · сдача III кв. 2028
The Title Sierra
Банг Тао, Пхукет- 1 спальня, 28–31 м²от 3,13 млн ฿
- 1 спальня Plus, 44 м²от 5,2 млн ฿
- 2 спальни, 55–63 м²до 7,7 млн ฿
Команда Zalerio
Опытная команда. Новые технологии.
Сайт создают и продвигают опытные разработчики. А сделки заключают и оформляют опытные менеджеры из Таиланда: на родном языке решают все подводные камни, которые возникают, пока недвижимость оформляется на вас.
- Менеджеры платформы – представители застройщиков и ЖК страны на родном языке.
- Вы не платите комиссию. Комиссию платит застройщик!
Grand Infinity999 Co., Ltd. – продажа домов, кондо и земли на территории Таиланда.
Все контакты команды ›Консультации на русском
Кирилл Кириллович
Расскажет обо всех тонкостях покупки, запишет ваши вопросы, обсудит их с тайскими специалистками и вернётся с правдивым развёрнутым ответом.
Специалист по сделкам
Нонг
Сооснователь Grand Infinity999. Продаёт дома, кондо и пул-виллы в Паттайе и Банг Сарае, ведёт сделку с тайской стороны: госорганы, службы, документы.
#тайский #английский
Специалист по сделкам
Энн
Сооснователь Grand Infinity999. Сопровождает покупателей из разных стран, общается с банками и тайскими менеджерами застройщиков, следит, чтобы документы закрылись без сюрпризов.
#тайский #английский
Объекты специалисток в TikTok@pattaya_sellcondo ›
Пул-вилла, Банг Сарай – 8,5 млн ฿
Zensiri Jomtien – 17,9 млн ฿
Grand Florida – от 3,29 млн ฿
The Indeed Condo – от 1,39 млн ฿
Дом, Банг Сарай – 4,5 млн ฿
Movenpick Residences – 27 млн ฿
Dusit Grand Park 2 – обзор
The Riviera – студии от 2 млн ฿
The Twin Tower – от 1,79 млн ฿
Пул-виллы у гольф-клуба – обзор
Embassy Pattaya – обзор 51 м²
Дом у моря, Банг Сарай – 3,8 млн ฿
Кондо у пляжа – от 4 млн ฿
Sea Zen Condo, Банг Сарай – обзор
Пул-вилла, Банг Сарай – 7,9 млн ฿
The Riviera Ocean Drive – обзор
Movenpick Pattaya – обзор
Кондо у пляжа Джомтьен – обзор
Grand Florida – обзор
Кондо-курорт у моря – обзорКупить недвижимость в Банг Тао
Содержание9 разделов
Недвижимость в Банг Тао – это запад Пхукета с длинным курортным пляжем. Но «Банг Тао» в объявлении может означать три разных места: Лагуну с её отелями и своей инфраструктурой, кварталы вокруг Boat Avenue и Porto de Phuket и внутренний Чернг Талай, ближе к горам. Удобство жизни решает не расстояние до пляжа, а ваш ежедневный круг: школа, магазин, клиника.
В рекламе Банг Тао – это «премиум», «люкс», «лучший район». Это язык отелей и застройщиков. Проверить его нечем.
Проверить можно другое. Сколько ехать от дома до школы. Где вы покупаете продукты. Внутри Лагуны дом или просто «рядом с Лагуной». Вот от этого и зависит, понравится ли вам здесь жить.
Три Банг Тао
Лагуна. Закрытый курортный комплекс со своей жизнью: магазины Canal Village Shopping, медицинский центр Laguna Wellness (BDMS), парк, гольф, рынок по выходным, детский сад и своя развозка по территории. Если дом внутри Лагуны, это одна жизнь. Если «рядом с Лагуной», – уже другая.
Boat Avenue и Porto de Phuket. Две торговые точки у въезда в Лагуну. В Boat Avenue – Villa Market, в Porto de Phuket – Tops Food Hall. Здесь удобно закупаться продуктами.
Внутренний Чернг Талай и Пасак. Дальше от моря, ближе к горам, вдоль Srisoonthorn Road. Тише и дешевле, но без машины здесь сложно.
И края района: Лаян на севере и Сурин на юге. Их тоже подписывают «Банг Тао», хотя жизнь там может тянуть в другую сторону.
Выпишите свой круг на каждый день: школа, магазин, клиника, работа. И проедьте его от дома, а не от пляжа.
Семья, клиника, дорога
Для семьи в районе есть HeadStart Cherngtalay и детский сад Baan Kajonkiet в Пасаке. Это примеры, а не рейтинг. Важно другое: проезжайте маршрут до конкретной школы в утренний час.
Клиника в районе: Bangkok Phuket Clinic Laguna. Дорогу до неё тоже проверьте из своего дома.
Из аэропорта по побережью ходит автобус через Чернг Талай и Сурин. Внутри Лагуны есть своя развозка. Но обещать, что в Банг Тао можно жить без машины, я не буду: это зависит от дома.
Что иностранцу можно купить
Купить недвижимость в Банг Тао в собственность иностранцу проще всего так: квартира в кондоминиуме, в счёт иностранной квоты дома. Виллы здесь тоже продаются, в том числе в нашем каталоге, но земля под виллой на иностранца не оформляется. У каждой виллы свои условия, их разбираем до брони.
Freehold, leasehold и иностранная квота ›
Посмотреть квартиры и виллы в Банг Тао в каталоге. ›
Квартиры: какую брать
Квартиры в Банг Тао – от компактных в Чернг Талае до домов у самого пляжа. Купить квартиру в Банг Тао разумно только после того, как вы выбрали одно из трёх Банг Тао.
Студия. Купить студию в Банг Тао – вход в район с меньшими деньгами. Обычно это дома подальше от моря.
Квартира с 1 спальней. Пара на зимовку или удалённая работа.
Квартира с 2 спальнями. Семья: смотрите в связке со школой.
Квартира с 3 спальнями. Переезд надолго. Если нужно столько места, в Банг Тао логично смотреть и виллы.
Купить кондо в Банг Тао или купить апартаменты – проверка одна: дом зарегистрирован как кондоминиум, у квартиры есть иностранная квота.
Цены по нашим домам
Недвижимость в Банг Тао: цены средней цифрой не описать. Вот что есть в нашем каталоге, с источником каждой цифры:
- The Title Sierra – около 2 км до моря, от 3,13 млн ฿ по данным брокеров;
- The Title Vivi – 700 м до моря, квартира с 1 спальней Plus 46,39 м² – от 5,6 млн ฿ по таблице застройщика;
- The Title Biancana – у пляжа Сурин, около 200 м до моря, застройщик называет 170–200 тыс. ฿ за м²;
- The Title Villa Kirara – виллы от 29 млн ฿ по таблице застройщика.
Видно главное правило: недвижимость в Банг Тао у моря стоит заметно дороже, чем в глубине района. Продажа недвижимости в Банг Тао у нас – по конкретным домам, актуальную цену сверяем перед бронью.
Что есть в нашем каталоге
Все четыре – проекты Rhom Bho Property, линейка The Title, все строятся:
The Title Sierra. Srisoonthorn Road, три корпуса по 8 этажей, 452 квартиры. Сдача – июль 2028 года.
The Title Vivi. Один корпус на 181 квартиру, у озера. Сдача – IV квартал 2027 года.
The Title Villa Kirara. Посёлок из 37 вилл с бассейнами. Сдача – IV квартал 2027 года.
The Title Biancana. Край района у пляжа Сурин. Сдача – I квартал 2029 года.
Сначала пожить, потом купить
Если вы не уверены, внутри Лагуны жить или в Чернг Талае, снимите на несколько месяцев. Проедете свой круг каждый день и поймёте сами.
Подобрать жильё в аренду от 6 месяцев ›
Банг Тао или соседи
Камала. Южнее, спокойная альтернатива Патонгу.
Раваи. Юг острова, жизнь «не как в отпуске».
Ката и Карон. Пляжи для купания и туристическая жизнь.
- Выяснить: дом внутри Лагуны или только рядом.
- Проехать маршрут до школы или детского сада утром.
- Проверить, где вы будете покупать продукты: Boat Avenue, Porto или другое.
- Для Лаяна и Сурина – понять, куда тянет жизнь: на север или на юг.
- До брони узнать остаток иностранной квоты в выбранном доме.
Частые вопросы
Банг Тао и Лагуна – одно и то же?
Нет. Лагуна – курортный комплекс внутри Банг Тао со своей инфраструктурой. Дом «рядом с Лагуной» и дом внутри неё – разная жизнь.
Есть ли в Банг Тао школы?
Да, например HeadStart Cherngtalay и детский сад Baan Kajonkiet в Пасаке. Дорогу до школы проверяйте из конкретного дома.
Сколько стоит квартира в Банг Тао?
В нашем каталоге – от 3,13 млн ฿ в The Title Sierra (2 км от моря) по данным брокеров. Ближе к морю – дороже. Актуальную цену уточняем перед бронью.
Можно ли жить в Банг Тао без машины?
Внутри Лагуны есть развозка, вдоль побережья ходит автобус. Но в большинстве случаев машина или байк нужны.
Может ли иностранец купить виллу в Банг Тао?
Виллу купить можно, но землю под ней иностранец на себя не оформит. Условия каждой виллы разбираем до брони.
Отредактировано менеджером Кириллом · 8 ноября 2026
Энциклопедия покупки
Честно о каждом шаге покупки.
Мы пишем правду о каждом застройщике, каждом ЖК и каждом этапе покупки – на русском и на английском. В энциклопедии все шаги расписаны так, что по ним можно оформить сделку даже самостоятельно.
С нами – спокойнее: берём на себя всю проверку и сопровождение, от брони до ключей. А платить нам не нужно: комиссию платит застройщик, для вас цена та же.
Открыть энциклопедию- 01Выбор ЖКРайон и формат под ваш сценарий: жить, сдавать или зимовать.
- 02Проверка застройщика и квотыИстория сданных домов, разрешения, остаток иностранной квоты.
- 03БроньДепозит и фиксация квартиры – только после проверки.
- 04ДоговорУсловия, сроки и что входит в цену – до подписи.
- 05Перевод денегИз-за границы с правильным назначением платежа для freehold.
- 06РегистрацияОформление в земельном департаменте и передача ключей.
Ещё больше объектов – в соцсетях команды
Новые объекты, обзоры квартир и закрытые сделки.