City Garden Tower

Кто строил

City Garden Tower застройщик – Global Top Group (юрлицо Chaithanin Co., Ltd.). Самый высокий дом в их линейке City Garden.

Застройщик пишет о премии Thailand Property Awards 2016. В архиве победителей премии мы подтверждения не нашли, поэтому считаем это рекламой, а не фактом.

Где стоит дом

Третья улица у пересечения с Южной – Южная Паттайя, юг центра города. До пляжа Паттайи и Walking Street несколько минут пешком. Рядом рестораны и торговые центры, быстрый выезд на трассу в Бангкок и в Джомтьен.

Город значит и шум. Жильцы пишут про шум с дороги. Смотрите, куда выходят окна.

Квартиры

City Garden Tower планировки:

• студия – 24 м²;
• 1 спальня – 35–44 м²;
• 2 спальни – 70–79 м².

Квартиры частично меблированы: кухня, шкафы, два кондиционера.

Цены

По прайсу застройщика (акция июня 2026 года) – квартиры с одной спальней:

• на 6 этаже, вид на город – от 3 850 000 ฿;
• на 17–18 этажах, вид на город – 4 025 000–4 400 000 ฿;
• угловые с видом на море, с 19 этажа – от 4 250 000 ฿, на 24–25 этажах – 6 450 000–6 550 000 ฿.

По сделкам 2024–2025 годов на вторичном рынке – от 63 600 до 111 800 ฿ за м². Разброс большой, потому что вид и этаж здесь решают всё.

Акция июня уже закончилась. Цены и наличие зависят от дня покупки, поэтому перед показом мы проверяем у застройщика, что осталось.

Как купить

Большая часть квартир давно продана. Застройщик продаёт часть по акциям, остальное – владельцы. При покупке у владельца нужна справка от управления, что по квартире нет долга по взносам.

Живёте за границей? Квартиру и вид из окна покажем по видео.

Что в доме

• бассейн 240 м²;
• терраса на крыше с видом на залив;
• фитнес-центр, сауна, парная, массаж;
• ресторан, кафе, бильярд и лаунж, читальный зал;
• детский клуб и игровой дворик, сад;
• прачечная, парковка;
• охрана 24 часа, карты доступа, видеонаблюдение.

Взносы

Ежемесячно – примерно от $45 до $56, в зависимости от площади. При передаче квартиры – разовый взнос в фонд дома, около 600 ฿ за м². Точную сумму для конкретной квартиры узнаём у управления.

Отзывы

City Garden Tower: отзывы стоит делить на два вида: о квартирах, которые сдают туристам, и о доме в целом.

Хвалят: вид с балконов на залив, Джомтьен и Пратамнак.

Жалуются: на шум с дороги, на долгий ремонт в одном из корпусов, один гость – на то, что бассейн «не всегда чистый». Жалоб на протечки и трещины в источниках нет.

Часть владельцев сдаёт квартиры посуточно. Честно скажем: посуточная сдача без гостиничной лицензии в Таиланде незаконна, и управление дома может её ограничить.

Аренда

Снять квартиру в City Garden Tower на несколько месяцев? City Garden Tower аренда у нас – через страницу аренды от 6 месяцев, по отдельной заявке.

Подобрать жильё в аренду от 6 месяцев →

Пишите, с радостью ответим на тайском и английском, а на русском – через Кирилла.

Источники фактов:

• Этажность, число квартир, площади, удобства, оснащение: презентация застройщика City Garden Tower.
• Цены: прайс застройщика, акция 1–30 июня 2026 года; сделки 2024–2025 – агрегаторы.
• Взносы: данные брокеров.
• Отзывы: TripAdvisor, Airbnb.

Частые вопросы