Строится · сдача III кв. 2028
Harmonia City Garden
Южная Паттайя, Паттайя- По акции2,45 млн ฿
- С выходом к бассейну2,8 млн ฿
ЖК Паттайи. 11 комплексов с ценами и фото.
ЖК в Паттайе: цены застройщика Global Top Group, сроки сдачи по каждому ЖК и честный разбор.
Нужна помощь с подбором?
Подберём ЖК вручную ›
Строится · сдача IV кв. 2028
Lumina Pool Villa
Восточная Паттайя, Паттайя- Auphoria, 3 спальниот 12 млн ฿
- Bliss Love, 4 спальниот 14,62 млн ฿
- Cosmica, 421 м²от 23,58 млн ฿
Строится · сдача IV кв. 2028
Marina Golden Bay
Южная Паттайя, Паттайя- Вид на море, по акцииот 3,4 млн ฿
Строится · сдача IV кв. 2030
Love It Wongamat Beach
Вонгамат, Паттайя- Студия, 26 м²от 2,68 млн ฿
- 1 спальня, 36–46 м²от 4 млн ฿
- 2 спальни, 52–65 м²от 5,36 млн ฿
Сдан в 2022
Olympus City Garden
Южная Паттайя, Паттайя- Студияот 2,1 млн ฿
- 1 спальняот 2,15 млн ฿
- 2 спальниот 4,2 млн ฿
Сдан в 2018
City Garden Tower
Южная Паттайя, Паттайя- Студия, 24 м²от 3 млн ฿
- 1 спальня, 35–44 м²от 3,85 млн ฿
- 2 спальни, 70–79 м²от 7 млн ฿
Сдан в 2016
The Cloud Pratumnak
Пратамнак, Паттайя- 1 спальня, 26–55 м²от 3,15 млн ฿
- 2 спальни, 48–65 м²от 4,45 млн ฿
Сдан в 2015
City Garden Pratumnak
Пратамнак, Паттайя- Студия, 26 м²от 2,55 млн ฿
- 1 спальня, 32–59 м²от 2,65 млн ฿
- 2 спальни, 64 м²от 4,9 млн ฿
Сдан в 2015
City Garden Tropicana
Вонгамат, Паттайя- Студия, 23–27 м²от 2,1 млн ฿
- 1 спальня, 33–49 м²от 2,6 млн ฿
Сдан в 2014
Paradise Ocean View
Северная Паттайя, Паттайя- 1 спальня, 60–66 м²от 8,05 млн ฿
- 2 спальни, 70–113 м²от 10,45 млн ฿
Сдан в 2010
City Garden Pattaya
Центральная Паттайя, Паттайя- Студияот 2,65 млн ฿
- 1 спальняот 4 млн ฿
- 2 спальниот 4,5 млн ฿
Команда Zalerio
Опытная команда. Новые технологии.
Сайт создают и продвигают опытные разработчики. А сделки заключают и оформляют опытные менеджеры из Таиланда: на родном языке решают все подводные камни, которые возникают, пока недвижимость оформляется на вас.
- Менеджеры платформы – представители застройщиков и ЖК страны на родном языке.
- Вы не платите комиссию. Комиссию платит застройщик!
Grand Infinity999 Co., Ltd. – продажа домов, кондо и земли на территории Таиланда.
Все контакты команды ›Консультации на русском
Кирилл Кириллович
Расскажет обо всех тонкостях покупки, запишет ваши вопросы, обсудит их с тайскими специалистками и вернётся с правдивым развёрнутым ответом.
Специалист по сделкам
Нонг
Сооснователь Grand Infinity999. Продаёт дома, кондо и пул-виллы в Паттайе и Банг Сарае, ведёт сделку с тайской стороны: госорганы, службы, документы.
#тайский #английский
Специалист по сделкам
Энн
Сооснователь Grand Infinity999. Сопровождает покупателей из разных стран, общается с банками и тайскими менеджерами застройщиков, следит, чтобы документы закрылись без сюрпризов.
#тайский #английский
Объекты специалисток в TikTok@pattaya_sellcondo ›
Пул-вилла, Банг Сарай – 8,5 млн ฿
Zensiri Jomtien – 17,9 млн ฿
Grand Florida – от 3,29 млн ฿
The Indeed Condo – от 1,39 млн ฿
Дом, Банг Сарай – 4,5 млн ฿
Movenpick Residences – 27 млн ฿
Dusit Grand Park 2 – обзор
The Riviera – студии от 2 млн ฿
The Twin Tower – от 1,79 млн ฿
Пул-виллы у гольф-клуба – обзор
Embassy Pattaya – обзор 51 м²
Дом у моря, Банг Сарай – 3,8 млн ฿
Кондо у пляжа – от 4 млн ฿
Sea Zen Condo, Банг Сарай – обзор
Пул-вилла, Банг Сарай – 7,9 млн ฿
The Riviera Ocean Drive – обзор
Movenpick Pattaya – обзор
Кондо у пляжа Джомтьен – обзор
Grand Florida – обзор
Кондо-курорт у моря – обзорЗастройщики
Проверенные застройщики – с честным разбором
Блог
Гиды по районам без иллюзий
Паттайя6 районов в разбореРайоны Паттайи 2026Прагматичный гид по районам Паттайи: где арендовать и покупать недвижимость, реальные цены, логистика по Сукхумвиту и кому подходит каждая зона.
Пхукет4 района в разбореРайоны Пхукета 2026Практический гид по районам Пхукета: аренда и покупка недвижимости, сезонность, школы, пробки, инфраструктура и выбор локации под ваш сценарий жизни.
Самуи5 районов в разбореРайоны Самуи 2026Практический гид по районам Самуи: аренда и покупка недвижимости, логистика, сезонность, инфраструктура, школы и выбор локации под ваш сценарий жизни.
Районг5 районов в разбореРайоны Районга 2026Практический гид по районам Районга: недорогая недвижимость у моря, аренда, транспорт, инфраструктура и выбор локации без туристической суеты.Купить квартиру в ЖК в Паттайе
Содержание7 разделов
ЖК Паттайи в нашем каталоге – 11 проектов застройщика Global Top Group: 7 сданных домов и 4 новостройки, включая посёлок пул-вилл. Квартиры – от 2,1 млн ฿ по прайсу застройщика. Сданный дом можно посмотреть вживую и прочитать отзывы жильцов. Новостройку дешевле купить и платить частями, но срок сдачи может сдвинуться – у Marina Golden Bay он уже сдвигался.
Новостройки Паттайи или сданный дом – это первый вопрос, и от него зависит всё остальное. Я бы решал его так. Нужна квартира скоро и без риска – сданный. Готовы ждать ради цены и рассрочки – стройка.
Жилые комплексы Паттайи у нас пока одного застройщика. Это не потому, что других нет. Это потому, что мы добавляем только тех, чьи документы проверили.
Все ЖК Паттайи в каталоге
| ЖК | Район | Статус | Цена от |
|---|---|---|---|
| City Garden Pattaya | центр, Soi 15 | сдан, 2010 | 2,65 млн ฿ |
| Paradise Ocean View | север, берег залива | сдан, 2014 | 8,05 млн ฿, вид на море |
| City Garden Pratumnak | Пратамнак | сдан, 2015 | 2,55 млн ฿ |
| City Garden Tropicana | Вонгамат | сдан, 2015 | 2,6 млн ฿ |
| The Cloud Pratumnak | Пратамнак | сдан, 2016 | 3,15 млн ฿ |
| City Garden Tower | Южная Паттайя | сдан, 2018 | 3,85 млн ฿ |
| Olympus City Garden | Южная Паттайя | сдан, 2022 | 2,1 млн ฿, студия |
| Harmonia City Garden | Южная Паттайя | строится, III кв. 2028 | 2,45 млн ฿, акция |
| Marina Golden Bay | Южная Паттайя, Теппразит | строится, IV кв. 2028 | 3,4 млн ฿ |
| Love It Wongamat Beach | Вонгамат | строится, IV кв. 2030 | 2,68 млн ฿ |
| Lumina Pool Villa | Восточная Паттайя | строится, IV кв. 2028 | 12 млн ฿, виллы |
ЖК Паттайи: цены в таблице – нижняя граница по прайсу застройщика. Сроки сдачи – по данным застройщика, у строящихся домов они могут сдвигаться.
Посмотреть все ЖК Паттайи в каталоге. ›
Сданный дом: что видно сразу
Сданные ЖК Паттайи в каталоге – семь домов 2010–2022 годов. Плюс сданного дома простой: вы видите то, что покупаете. Лифты, бассейн, лобби, соседей.
Минус – возраст. У City Garden Pattaya, самого старого, жильцы жалуются на износ: протекающие душевые, старые кондиционеры. Это не повод отказаться. Это повод заложить ремонт.
Стройка: цена и срок
Строящиеся ЖК Паттайи у нас – четыре: Harmonia City Garden, Marina Golden Bay, Love It Wongamat Beach и посёлок Lumina Pool Villa. Новостройки Паттайи от застройщика – это цена по прайсу и график оплаты.
Скажу честно про риск. Marina Golden Bay сначала собирались сдать в 2023 году. Сейчас застройщик называет IV квартал 2028-го. Покупая на стройке, закладывайте запас по срокам и читайте в договоре, что будет при задержке.
У моря, с бассейном, в рассрочку
Новостройки Паттайи у моря. Love It Wongamat Beach – на Вонгамате. Из сданных у моря – Paradise Ocean View и City Garden Tropicana на севере, дома на Пратамнаке.
ЖК Паттайи с бассейном. Бассейны в наших домах очень разные: у Harmonia – вдоль всего комплекса и на крышах, у Lumina – свой у каждой виллы.
Новостройки Паттайи в рассрочку. Так устроена стройка: например, у Harmonia бронь 100 000 ฿, 50 % при договоре, 20 % частями за 24 месяца, 30 % при ключах.
ЖК по районам
Кондоминиумы Паттайи по районам, со ссылками на страницу каждого района:
ЖК Джомтьена – в каталоге пока нет, собираем документы.
ЖК Вонгамата – City Garden Tropicana, Love It Wongamat Beach.
На севере, на берегу залива – Paradise Ocean View (ЖК Наклуа в каталоге пока нет).
ЖК Пратамнака – City Garden Pratumnak, The Cloud Pratumnak.
ЖК центра Паттайи – City Garden Pattaya.
ЖК Южной Паттайи – City Garden Tower, Olympus City Garden, Harmonia City Garden, Marina Golden Bay.
ЖК Восточной Паттайи – посёлок вилл Lumina Pool Villa.
ЖК Банг Сарая – в каталоге пока нет.
Как выбрать ЖК
- Решить: сданный дом сейчас или стройка дешевле и позже.
- Для сданного – приехать и посмотреть лифты, бассейн, общие зоны.
- Для стройки – прочитать в договоре раздел о задержке сдачи.
- Узнать остаток иностранной квоты в доме.
- Спросить ежемесячные взносы и взнос в фонд дома.
Global Top Group: застройщик ›
Как выбрать ЖК – энциклопедия ›
Частые вопросы
Какие ЖК есть в Паттайе?
В нашем каталоге – 11 проектов Global Top Group: 7 сданных домов, 3 строящихся кондоминиума и посёлок пул-вилл Lumina Pool Villa.
Что лучше: новостройка или сданный дом в Паттайе?
Сданный – видно, что покупаете, без риска стройки. Новостройка – дешевле и в рассрочку, но срок сдачи может сдвинуться.
Сколько стоят квартиры в ЖК Паттайи?
От 2,45 млн ฿ по спецпредложению застройщика в Harmonia City Garden, в сданных домах – от 2,1 млн ฿.
Задерживают ли сдачу новостроек в Паттайе?
Бывает. Marina Golden Bay планировали сдать в 2023 году, сейчас застройщик называет IV квартал 2028-го.
Отредактировано менеджером Кириллом · 8 ноября 2026
Энциклопедия покупки
Честно о каждом шаге покупки.
Мы пишем правду о каждом застройщике, каждом ЖК и каждом этапе покупки – на русском и на английском. В энциклопедии все шаги расписаны так, что по ним можно оформить сделку даже самостоятельно.
С нами – спокойнее: берём на себя всю проверку и сопровождение, от брони до ключей. А платить нам не нужно: комиссию платит застройщик, для вас цена та же.
Открыть энциклопедию- 01Выбор ЖКРайон и формат под ваш сценарий: жить, сдавать или зимовать.
- 02Проверка застройщика и квотыИстория сданных домов, разрешения, остаток иностранной квоты.
- 03БроньДепозит и фиксация квартиры – только после проверки.
- 04ДоговорУсловия, сроки и что входит в цену – до подписи.
- 05Перевод денегИз-за границы с правильным назначением платежа для freehold.
- 06РегистрацияОформление в земельном департаменте и передача ключей.
Ещё больше объектов – в соцсетях команды
Новые объекты, обзоры квартир и закрытые сделки.